日常维修管理制度.pdfVIP

日常维修管理制度 一、目的 为确保公司办公环境的正常运行，加强对办公楼水、电、设施、 设备的日常维护保养。做到小修不过夜，大修不隔天。同时还要认真 做好办公区水、电使用管理的日常检查，杜绝跑、冒、滴、漏等浪费 现象，从各方面降低办公成本，特制定本制度。 二、维修范围 1、建筑类维修范围： 铸源大厦、 办公楼 A、B、C座及库房的墙面、 地面、屋顶、门窗、室内办公家具、办公设备设施，室外道路、围墙、 楼梯、排水沟盖等局部维修； 2 、水电维修范围：公司水、电的日常维修项目（包括房屋设施的 灯具、电器线路、供水管网、供电线路、户外、室内门窗、楼道的照 明、维修，水、电管道维修等） 。 3、排污疏通维护、维修范围：排水排污管道（含办公区内全部沟 井、沟渠、沟槽）疏通、清淤；排水排污系统设施维修；化粪池清淤； 食堂排油管和捞油池的清通。 4 、房屋建筑下陷修复范围：因地面下陷而引起的管道脱节修复； 墙体墙面开裂修复；房屋地陷补缝；地砖松动破裂更换；墙面受潮污 损粉刷； 5、仓储维修范围：员工办公车厢房全面维修保养工作（包括门、 窗、锁、网络、照明、水、电线路、安全排除等相关事项）