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房建施工中防渗漏施工技术的应用分析 【摘要】在目前的房屋建筑中，最常见的漏水现象是厨房和卫生间这 些地方，那么在进行建造的时候就要多加防范，要保持对这些问题的 高度重视，在作业的时候不断进行漏水原因的总结，并针对这些原因 去采取相应的措施，加强房屋漏水渗透问题的研究，为以后的建造行 业做一些可行的基础性工作。本文对房建施工中防渗漏施工技术的应 用进行探讨。 　　【关键词】防渗漏施工 ;房建施工;技术应用 　　1、屋建筑中渗漏问题分析 　　1.1 设计方面的影响 　　根据房建施工项目中出现的问题来看，主要问题出在设计时未 进行合理设计造成房屋未能达到防渗标准，导致实际工作中出现问题， 导致工程产生渗漏隐患，更严重的是在经过长时间的使用后，未达到 标准的設计，逐渐发生渗漏，从而对后续工作造成阻碍。 　　1.2 施工方面的影响 　　施工的各项要求未达标，也是造成房建施工中出现渗漏问题的 影响因素之一。由于操作存在各种各样的问题，施工人员不注意相关 施工内容，意外造成错误，也会导致发生渗漏隐患，许多的不合理问 题都是由于施工方面导致的。除此之外，施工人员操作也会对防渗漏 处理产生影响，所以操作规范性是极其重要的，是防渗漏施工技术关 键之一，在一定程度上可避免隐患的发生。 　　1.3 防渗漏材料的影响 　　根据设计采用合适的防渗漏材料，并且达到相关质量标准要求， 若不符合防渗漏要求将不能达到预期效果，并造成较大影响。随着时 代不断发展，如今对建筑行业要求更高，对建筑材料的要求也日渐增 强， 很多相关方面的材料都存在明显缺陷，在进行使用的过程中， 若发生隐患将会降低工程效率。为防止不必要的影响产生，应对防渗 漏材料严格把关，从而使其达到使用要求。 　　2、建工程防渗漏施工技术应用 　　2.1 在厨卫给排水管道施工中的应用 　　室内防水管道材料的质量将直接影响给排水管道防水施工的 质量，因此为避免因管道问题而出现渗漏现象。厨卫管道防渗漏施工 中，合理设计厨卫管道施工，然后在此基础上对该部位管道连接进行 合理控制，同时做好渗水实验。比如安装洗脸盆时，洗脸盆落水管和 下水管连接时用转换接头实现过渡，禁止使用排水软管直接插入到排 水管内。其次，根据厨卫特殊的结构进行合适的材料选择并且针对应 用方面进行分析，防止发生其他问题的产生，从而增加工程的整体可 靠性。要对排水系统进行科学合理的设计，合理的进行排水，有效的 设置地漏系统，以减少渗漏问题的产生，采用科学的排水系统， 有 效的防止厨卫发生积水从而导致渗漏，杜绝隐患产生。 　　2.2 屋面结构防渗漏施工技术应用 　　（1）房屋结构方面防渗漏是最为重要的部分，在进行房屋建 设工程的具体落实中，需要针对房屋结构进行相关方案的合理设计， 将相应的渗漏问题进行及时处理，从而防止后续工作中会出现不必要 的问题。 　　（2）最重要的是建设初期从设计方案的设计方向上进行严格 监督，使设计符合房屋防渗漏要求，从源头防止任何问题的发生。让 设计方案可以在其中发挥其最大的作用，选取适宜的设计方案可避免 出现隐患以及漏洞，同时可覆盖房屋细节，并保证达到相关建筑要求， 符合房屋结构做到防渗漏同时增强防渗漏效果。 　　（3）材料的选择也至关重要，对于房屋结构方面来说，材料 影响也非常容易导致房屋渗漏。 　　（4）在工程的实施过程中，使用材料的手法也是防渗的关键， 操作的规范性是决定工程能否达到要求的关键之一，例如防水卷材的 粘贴，要求操作严谨，在保证效果的同时不能出现未粘贴到防水材料 的区域，并且更重要的是保证材料粘贴牢固，不可出现缝隙或鼓包等 其他问题。进行验收，主要根据屋面结构方面防渗漏问题进行检查， 严谨的排查问题，并且及时解决，其中相关的检查人员必须要认真负 责，严格进行排查，以保证工作效率增加的同时，有效提高工程的整 体质量。 　　2.3 外墙给排水防渗漏施工技术应用 　　首先必须严格控制外墙砌筑的质量，禁止使用干砖砌筑，保证 砂浆摊铺的质量。在砌筑之前要根据实际情况适当浇水，根据不同类 型的砖块控制含水率。做好墙裂缝的填补，框架柱中设置的拉结筋要 砌入到砖缝中。此外，堵住墙体的各个渗水通道，一般孔洞、门窗周 围的缝隙、阳台和墙体接触的缝隙都有可能成为渗水通道，所以要根 据实际缝隙在具体位置做好堵塞工作，将杂质清除，使用水泥浆涂刷， 然后再堵塞。如果缝隙较大则可以采取分层嵌补充方式，在进行施工 脚手眼补砌时要保证使用砂浆而不是干砖进填充缝隙。 　　2.4 地下室给排水防渗漏