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家庭房产协议书范本 父母去世之后，家里的兄弟姐妹为了争夺其留下的房产发生纠纷的事情时有发生，有的甚至在父母未过世时已经矛盾不断。为了避免这种现象的发生，家庭成员提前签订家庭房产协议书是很有必要的， 家庭房产协议书 甲方（父）:甲方（母）: 乙方（长子方）: 丙方（次子方）: 为了促进家庭成员间的和睦相处,增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感，进一步明确家庭之间的相互权利和义务，避免其家庭成员间无谓的纷争，现根据家庭房产的实际情况，并经甲乙丙三方共同协商，现对家庭房产提岀如下协议，以便家庭成员共同遵守。 第_条位于 房屋登记证书号为 登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父，本协议书以下简称壹号房;另外一处位于 登记证书号为 登记的房屋所有 权人为甲方具体为乙丙之母，本协议书以下简称贰号房。 第二条本协议所述两处房屋，经甲乙丙三方协议，壹号房由乙方出资—元整做为（对甲方修建）经济补助交付甲方，其房屋所有权由乙方继承，丙方对壹号房房屋无继承权。贰号房其所有权由丙方继承，同样乙方对贰号房房屋无继承权。 第三条介于目前两处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人，均为甲方名字，由于条彳牛所限，暂时无法变更过户，待协议签订后，其有关证件和票据都交给乙丙各人保管。今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由乙丙各自负担。 第四条甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺，在享有上述房屋使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为（包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为）。 第五条甲方的两处房产分割后，为了确保甲方居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影响，乙丙的居住处均须留有甲方的一间卧室和一间厨房，以供甲方无偿地居住和使用，直到终身。乙丙也不得以任何借口变相占用留给甲方的房屋。 第六条本协议所述两处房屋，原都是甲方所有，而不是乙丙自购商品房， 所以此次分割，只有乙丙才享有房产权利，不存在他（她）们所谓共同财产的说法。 第七条房产分割后，如遇房屋拆迁所产生的经济补偿费用，均归乙丙各自所有，甲方不享受经济互补问题，但无论谁的房屋被拆迁或岀售，甲方仍要随其居住，并做到卧室和厨房齐全。 第八条在甲方能自理的情况下，不要求乙丙承担生活斐，但随着时间的推移，甲方年迈，乙丙对甲方的赡养问题，要按照国家的有关法律规定和社会公德,各自履行自己应尽的义务。第九条乙方与丙方享有房产权的时间为—年—月—日起生效。各自对其房屋拥有占有、使用、管理的权利。 第九条本协议一式琶份，每方各执壹份，自三方共同签名之日起成立，三份内容完全相同，具同等法律效力。自乙方给付甲方人民币—元整时生效。 另：为示公证，特邀请叔辈 二人作为本次协议书签订旁证,为监证人。 第十一条本协议效力约定：除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任佢J协议及其他指定行为（包括公证文书在内）。 甲方（父）:甲方（母）： 乙方（长子）: 丙方（次子）: 叔辈旁证： 监证人： 签订时间：年月日时 签订地点: 以下无正文 （内容提醒:本文介绍的合同模板或协议范文演示文本及具体条款由资深律师修订，仅供参考。不可直接使用，需在法律专业人士的正确指导下根据实际情况修改才能使用。）