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小区物业委托合同 　　物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。以下是干货资源社小编整理的小区物业委托合同，欢迎参考阅读。　　小区物业委托合同范文一　　第一章 总 则　　第一条 本合同当事人　　委托方 (以下简称甲方) 受托方 济宁同诚物业管理有限公司 (以下简称乙方) 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将位于“阳光·城市花园”的物业委托于乙方实行管理，订立本合同。　　第二条 物业基本情况　　物业类型：住宅　　座落位置：济宁市吴泰闸路北　　小区四至：东：科苑路;南：吴泰闸路;西：舜泰园小区;北：信达汽车交易市场　　小区占地面积：31.57万平方米　　规划总建筑面积：61.88万平方米　　委托管理的物业位于“阳光·城市花园”小区_____号楼_____单元_____层_____室，建筑面积________平方米。　　第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。　　第二章 委托管理事项　　第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。　　第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾箱、烟道、共用照明、暖气干线、供暖锅炉房、楼内消防设