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商品房预售合同书格式范本3篇 　　商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。以下是干货资源社小编为大家精心准备的：商品房预售合同书范本3篇?，欢迎参考阅读!　　出售方：(甲方)　　地址：　　　　电话：　　购买方：(乙方)　　姓名：　　性别：　　出生：　　年　月　日　　国籍：　　　　　　　身份证号码：　　地址：　　　　　　　　　　电话：　　本合同依据中华人民共和国法律、《深圳经济特区土地管理条例》和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。　　第一条　甲方经市府国土局批准，取得位于深圳市　　　　用地面积　　的土地使用权。　　地块编号：　　　　使用年期　　年，自　　年　　月　　日起至　　年　　月　　日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为　　　　，由甲方预售。　　第二条　乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第　　幢　　号(第　　层)。建筑面积　　，土地面积/(其中：基底分摊　　、公用分摊　　、其它　　)。　　第三条　甲方定于　　年　　月　　日交付乙方使用。　　如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过　　天：　　1.人力不可抗拒的自然灾害;　　2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;　　3.其它非甲方所能控制的因素。　　上述原因必须凭深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。