私人房屋买卖合同范本.pdf

私人房屋买卖协议书 卖方 (以下简称甲方 )： 居民身份证号码： 地址： 联系电话： 买方 (以下简称乙方 )： 居民身份证号码： 地址： 联系电话： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙 双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋 宅基地所有权人同意，达成如下协议： 第一条 房屋的基本情况 现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在伊宁县工会家属楼 1 单元 201 室的房屋卖给乙方， 并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。 乙方也充分相识该房屋具体状况， 并自愿购买该房屋， 该房屋始建于 1997 年，房屋结构为砖混预制板结构，建筑面积 76.89 平方米。 第二条 价格 双方议定上述房地产按套 (单元 )计算，每套单价 120000.00 元， 总价款为人民币，大写： 壹拾贰万元整，即人民币小写 120000.00 元。 1 第三条 付款方式及期限 乙方应在本合同生效之日起日内， 向甲方支付购房款的 30%即人民 币三万六千元， 甲方应开具收款收据或收款证明。 剩余的款在乙方贷 款后支付八万四千元整。 第四条 交付期限 甲方应于购房款到账之日起半年内， 将该房屋交付给乙方。 2016 年 6 月前 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款， 每逾期一日， 按照逾期金 额的 2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合 同，甲方有权解除合同， 届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费 用，并向甲方支付购房款 10%违约金。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外， 甲方如未按本合同第 四条规定的期限将该房屋交给乙方使用， 乙方有权按已交付的房价总 款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。 第七条 关于合法、权属的约定 甲方保证该房产合法、 权属清楚， 并已经取得全部共有人的一致 同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益 (包括拆迁 2 补偿款、回迁房等 )全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向 乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。 第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵 押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清 事项，由甲方承担全部责任。 第九条 办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担 第十条 本合同之附件均为本合同不可分割部分， 具有同等效力。 附件包括甲乙双方身份证复印件、 甲方拥有房屋合法所有权证明复印 件 第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。 第十二条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。 第十三条 合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解 决不成时，可向