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Revised by Hanlin on 10 January 2021 Revised by Hanlin on 10 January 2021 关于科研用地能否分割出让的问题 关于科研用地能否分割出让的问题 依据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，国家实行土地用途管制制度。科研用地属于政府公用地，一般以政府划拨方式取得，也有以出让方式取得，但不管以何种方式取得，都限定土地用途。若要改变土地用途，根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条的规定，应当办理土地变更登记手续。而根据《浙江省国土资源厅办公室关于改变土地用途及土地利用条件涉及补交土地出让金问题的批复》第2点的规定，对依法申请改变土地用途行为，应视同为土地者重新取得新用途的土地使用权行为，相对应于政府则是供应土地行为。为此，国土资源部门必须按照相关法律法规和政策规定，严格执行有偿或、协议或招标拍卖挂牌的土地供应政策和供应方式。对改变为经营性用地的，则必须在充分协商和合理补偿的基础上，以招标拍卖挂牌方式公开出让其土地使用权；而对符合《划拨用地目录》或不属于经营性用地的，则应在处置方案和结果充分公示的基础上，分别以行政划拨或协议出让方式将新用途的土地使用权提供给原