2021年度一级建造师建设工程经济考试重点文档.docVIP

一级建造师《建设工程经济》考试重点（3） 1Z1011Z1建设工程项目周期概念 建设工程项目周期是指建设工程项目从投资意向开始到投资终结全过程，普通涉及三方面内容：一是投资全过程客观上涉及工作内容、工作顺序和工作类型；二是投资全过程中性质不同各阶段划分；三是各阶段、各项工作间联系。建设工程项目周期阶段划分及其工作内容如下： （1）建设工程项目决策阶段（普通也称为工程项目建设前期工作阶段） 建设工程项目决策工作并不是一次完毕，它普通又分为： ·投资意向。产生投资意向主体有政府部门、公司、事业单位、家庭（个人）。产生投资意向因素基本上有两个方面：一方面是产生意向主体有闲置资金，需要寻找投资机会，这是建立在也许基本上投资意向；另一方面是社会上有较好投资机会，被某一主体所发现，这是建立在需要基本上投资意向。 ·市场研究与投资机会分析。它研究是投资机会与投资主体自身条件与否相适应，以及详细投资机会如何贯彻。 ·项目建议书。这是用书面形式把投资机会分析成果表达出来，呈报给决策人。 ·初步可行性研究。是对决策者接受项目建议书所提出投资构想进行初步论证分析，并将项目投资方案进一步详细化。建设项目初步可行性研究着重研究如下几种方面：①市场研究和对产品需求研究；②原材料及所需资源供应及价格变动趋势研究；③工艺技术中间实验状况分析；④厂址方案选取；⑤公司规模研究；③生产设备选型等。 初步可行性研究并不是