北京市业主公约示范文本.pdfVIP

为加强本物业的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境 和秩序， 障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业管理的法规政策制订本公 约。全体业主和物业使用人均须自觉遵守。 一、在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策的规定。 二、执行业主委员会或业主大会的决议、决定。 三、委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生、公共秩序、 安、 绿化等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业根据政府有关法规政策和 业主委员会委托制定的各项规章制度。 、全体业主和物业使用人应合物业管理企业的各项管理。 、为业主或物业使用人物业管理企业的管理有或议， 物业管理企业，生议时业主委员会决。 、加强安全，自觉遵守有关安全的规章制度， ， 家人安全。 、业主或物业使用人房屋，应遵守有关物业的制度，物 业管理企业。物业管理企业房屋行和，项和 行为业主和物业使用人。业主或物业使用人规、章房屋或人 使用物业的 、、、等，应时，人的应 ，的，物业管理公应施制行为，时 业主委员会有关行政管理法理。 、业主委托物业管理企业自用和的有关设施、设备行 维、护，应应用。 、房屋设施设备经或、房屋的人益、 安全，或有一、的，规定应业主或合维、护的， 业主应时行维护行维护的业主委员会委托物业管理理企业行 维护，用业主规定。 、与业主使用人合法关时，应遵守本业主 公约和物业管理规定，责。 一、在本物业，有行为 1自房屋、 、、等的、 和规、设用、和等 2房屋的、、、、行章、、、 3用或、、屋、、、、自行房 等公用设施 4、或、、、、、有、、 、等公用设施 5物、、物 6规定、、、等物和有、有、 物等 7、用绿化用、 8在公共所、设 9的、、、设 10 11、等公共益或的行为 12规定家、家物 13法、法规政府规定的行为。 二、人为公用设施设备或业主设施设备，责人负 责或经。 三、规定物业管理企业应的各项用。 、业主使用本物业有使用的化体设施和等公用设施、 时，应规定用。 、自觉维护公共所的、、公用设施的。 、加强设，会主，，和，共 的和生环境。