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合同编号： 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 北京商品房预售合同 自XXX__年____月____日起施行的《商品房销售管理办法》第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。下面是我整理的几篇北京商品房预售合同范本，供大家阅读参考。　　商品房预售买卖合同【1】　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《XXX____》商品房事宜，订立本合同。　　第一条　　甲方通过土地使用权出让转让划拨方式取得 区县XXX地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号 为:XXX____， 土地面积为:XXXXXX___，土地用途为XXX_____。　　甲方经批准，在该地块上投资建造《XXXXXX___》(暂定名现定名)商品房，主体寻址建筑 结构为XXX___结构; 建筑物地上层数为XXX___层，地下层数为XXX层。　　第二条　　乙方向甲方购买XXX路XXX《XXX___》__幢 (号__层__室(以下简称该房屋)，政府批准的规划用途为XXX。　　据甲方暂测该房屋建筑面积为XXX___平方米，其中套内建筑面积为XXX___平方米、公用分摊建筑面积为___平方米。　　该房屋建筑层高为_____米。　　第三条　　乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币XXXXXX___元。