衢州凯泰汽车商贸综合体项目可行性研究调研报告审批稿.docxVIP

YKK standardization office【 YKK5AB- YKK08- YKK2C- YKK18】 YKK standardization office【 YKK5AB- YKK08- YKK2C- YKK18】 衢州凯泰汽车商贸综合体项目可行性研究调研报告 衢州凯泰汽车商贸综合体项目可行性研究报告 衢州凯泰汽车商贸综合体 项目可行性研究报告 【最新资料，WORD文档，可编辑修改】 【最新资料，WORD文档，可编辑修改】 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 总 论 项目概况 衢州凯泰汽车商贸综合体 本项目拟选址于衢州市柯城区专业市场城内，衢化东路（暂定名）以西，衢州广汇百姓家居广场、衢州市废旧金属综合交易市场以东，纬四路以南地块，总占地面积亩。 衢州凯泰汽配城综合开发有限公司由领衔当前国内汽配行业巨擎的江苏凯泰集团和商业地产名企上海火宏集团共同投资建设，江苏凯泰是一家高标准、高起点并拥有现代商业经营管理模式的商业房地产开发企业，具有国家二级开发资质。几年来公司因势利导潜心研究汽车后市场未来发展方向，不断开拓整合国内汽配行业有效资源，从逐鹿中原到抢滩华东地区，一步一个脚印，逐步成为领跑国内汽配行业市场的佼佼者，公司秉承开拓、务实、创新、团结的经营理念，始终以“诚信、上善、勤勉、臻德”为企业发展之根本，不断提升公司的核心竞争力。江苏凯泰集团成功地在常熟开发常熟国际汽配城，常熟童装中心批发市场，阜阳农机大市场，泗阳国际汽配城，阜阳国际汽配城等。凯泰企业也被评为世界杰出华商协会理事长单位、中国汽车零部件重点培育单位、中国商业企业联合会中国重点培育单位。中国汽配行业协会常务副会长单位。上海火宏集团股份有限公司以地产开发、营销策划、商业地产兼并整合为主轴，针对商业地产市场研究，掌握实效客观的市场动态，专业从事商为房地产开发管理、招商、收购重组，并参与地方政府旧城改造以及大型产业园区规划建设。对商用不动产如大中型商场、专业市场、办公写字楼、工业园区建设及高档别墅住宅积累了投资、销售、招商、管理的丰富经验。公司专注于购物中心及专业卖场的研究，项目涉及全国各大中城市，公司现已逐步形成了商业地产运作的系统化、专业化、网络化管理职能。中国市场学会副会长单位，2010中国长三角地区商业地产50强企业。 公司董事长卢大勇先生系温州籍企业家，大专学历。从事房地产开发工作多年，具有丰富的相关开发、运营操作经验，卢大勇先生被中国商业联合会评为中国市场杰出人物、中国汽配行业协会常务副会长。现任阜阳市政协委员、阜阳工商联副主席、阜阳浙江商会常务副会长、瑞安市人大代表、常熟市温州商会常务副会长、常熟童装商会常务副会长；江苏凯泰集团公司董事长、江苏凯泰服饰贸易有限公司董事长、阜阳皖西北汽配城投资管理有限公司董事长、阜阳中宏置业发展有限公司总经理、阜阳世纪财富置业投资有限公司董事。卢大勇先生传奇的创业人生被《天下常熟》、《温州人在常熟》等书录纳。 衢州凯泰汽配城现任总经理罗顺荣，高级经营师，浙江市场发展战略研究所研究员，中国汽车配件用品市场协会副会长，义乌小商品市场研究会副会长，上海火宏集团股份有限公司副董事长、浙江龙鼎集团董事。 市场化运作、开放式管理。 衢州凯泰国际汽车商贸综合体项目创新业态模式，实现业态多元化、规模集中化、经营信息化、品牌连锁化、服务国际化，并结合衢州市社会经济发展情况、机动车保有量与未来发展趋势及相关业态的目前发展概况，衢州凯泰国际汽车商贸综合体项目以汽车、汽配和汽车用品经营为龙头，向汽车维修、汽车美容、汽车养护、汽车改装、工程机械、二手车、摩托车电动车及配件销售和五金机电等领域延伸，并综合配套部分仓储物流和商住，开展多元化经营，把项目建设成为规模化、规范化、多功能、全方位服务的综合性的大型交易市场。 立足衢州本地，依托闽浙赣皖四省边境地区，满足衢州及周边县市居民对汽车、汽车配件及用品、工程机械、二手车、摩托车电动车和五金机电等相关产品的需求，以汽配用品城综合性服务功能，完善的配套服务和便捷的一站式服务，把衢州凯泰国际汽车商贸综合体打造成闽浙赣皖四省边境中心汽配及相关行业的璀璨之星。 衢州凯泰国际汽车商贸综合体主要由几个大区块组成，分别为：汽车2S店交易区、汽车配件及用品区、汽车装潢美容区、汽车维修改装区、二手车交易区、工程机械与五金机电交易区、仓储物流区、综合配套服务区与商住区，总占地面积亩。 = 1 \* GB2 ⑴汽车2S店交易区 该区的业态主要为各种品牌汽车的展示销售区和城市直营店区。 = 2 \* GB2 ⑵汽车配件及用品交易区 此业态规划作为整个汽车城重点区域，建成衢州丘市最大的