《工程建设监理概论》课件：第4章工程建设监理的目标控制.pptVIP

工程建设监理概论;第4章 工程建设监理的目标控制;4.1 工程建设监理目标控制概述; 工程建设项目控制是控制论与工程建设项目管理实践相结合的产物，具有很强的适用性。 由于工程建设项目的一次性特点，将前馈控制、反馈控制、主动控制、被动控制等基本方法应用到建设监理中，有助于提高监理人员的主动监理意识和监理水平。;1.控制流程与基本环节 （1）控制流程;（2）控制流程的基本环节 控制流程可以进一步划分为投入、转换、反馈、对比、纠正五个基本环节。 ;2.控制类型与目??控制的前提工作 （1）控制类型 根据划分依据的不同，控制可以划分为不同的类型。 按照控制措施作用控制对象的时间，可分为事前控制、事中控制和事后控制； 按照纠正措施或控制信息的来源，可分为前馈控制和反馈控制； 按照控制过程是否形成闭合回路，可分为开环控制和闭环控制； 从建设工程监理的角度，按照控制措施制定的出发点，可分为主动控制和被动控制。;（2）目标控制的前提工作 为了有效地进行目标控制，必须做好两项重要的前提工作： 一是确立目标规划和计划。 二是建立目标控制的组织。;4.1.2建设工程目标系统 1.建设工程目标系统的构成 任何建设工程项目都有投资、进度、质量、安全四大目标，这四大目标构成了建设工程项目的目标系统。 为了有效地进行目标控制，必须正确认识和处理投资、进度、质量、安全四大目标之间的关系，并且合理确定和分解这四大目标。;2.建设工程目标系统的特点 建设工程目标系统，本质上是对工程项目所要达到的最终状态的描述系统。工程项目都有明确的目标系统，它是项目实施过程中的一条主线。 具有的特点： （1）项目目标系统有自身的结构。 （2）目标的完整性。 （3）目标的均衡性。 （4）目标的动态性。;四大目标之间的关系：; 同时，只能按照费用最低的原则安排进度计划，整个工程的工期就延长了；为加快进度若牺牲一定的安全，则适得其反，出了安全隐患或事故往往会停工整顿或整改；没有建筑业的产品质量，建筑业就无法生存和发展；不能保证施工人员的安全和健康，就难以生产出质量好的产品，质量和安全是工程施工的永恒主题。因此，对于一个工程项目，不能奢望投资、进度、质量、安全四大目标同时达到最优。对于监理工程师而言，应把握住特定条件下工程项目四大目标的关系及重要顺序，恰如其分地对整个目标系统实施控制。 ; 其次，建设工程四大目标之间还存在着统一的一面。在四大目标之间，加快进度、缩短工期虽然需要增加一定的投资，但是可以使整个建设工程提前投入使用，从而提前发挥投资效益，项目的全寿命经济效益得到提高。适当提高项目的功能要求和质量标准，虽然会造成一次性投资的增加和工期的延长，但是能节约项目使用后的运营费和维修费，使产品的全寿命周期成本降低，从而获得更好的投资经济效益；此外，安全是工程项目实现的前提保障，在工程实施中严格控制质量，发现质量问题及时进行返工处理，虽然要耗费时间，但是对整个工程的进度还能起到保证作用。建设工程所确定的目标要通过计划的实施才能够实现，如果项目计划制定得既可行又优化，使工程进展具有连续性、均衡性，则不但可以使工期缩短，而且还可能获得较好的质量和较低的费用。;4.建设工程目标的确定 建设工程目标系统具有动态性，在建设工程的不同阶段都要进行相应的目标确定。由于建设工程不同阶段所具备的条件不同，目标确定的依据自然也就不同。一般来说，在施工图设计完成之后，目标规划的依据比较充分，目标规划的结果也比较准确和可靠。但是，对于施工图设计完成之前的各个阶段来说，合理确定拟建工程的目标，应该充分利用已建工程的数据资料，客观分析拟建工程的特点和具体条件，并采用适当的方式加以调整，这样才能充分发挥已建类似工程项目的作用，大大提高目标确定的准确性和合理性。;4.1.3 建设工程四大目标控制的任务和措施 1.建设工程四大目标控制的任务 投资控制 ： 进度控制 ： 质量控制 ： 安全控制 ：;2.建设工程四大目标控制的措施 目标控制措施主要有组织措施、技术措施、经济措施、合同措施等。 （1）组织措施 （2）技术措施 （3）经济措施 （4）合同措施;;4.2建设工程项目投资控制;;2.建设工程项目投资控制的概念 建设工程项目投资控制就是通过有效的投资控制工作和具体的投资控制措施，在满足进度和质量要求的前提下，力求使工程实际投资不超过计划投资。 如图 4-8 所示。 ;3.建设工程项目投资控制的特征 （1）投资控制的全面性。 （2）对项目全过程的投资控制。 （3）投资控制的委托性、公正性。 ;4.2.2监理机构在投资控制中的作用和任务 1.监理工程师在投资控制中的作用 通过监理工程师实施的