居住区规划原理与设计方法-居住区的规划结构与形态.pptVIP

居住区的规划结构与形态; 根据居住区的功能要求综合地解决住 宅与公共服务设施、道路、绿地等相互关 系而采取的组织方式。;决定因素：居民在居住区内活动的规律和特点 以上特点可得出： 1）若以公共交通为主的上下班活动，应保证居民自居住地点至公交车站距离不会太远。一般地，最好不大于500米； 2）学生上下学不应跨越城市交通干道，以确保安全； 3）公共服务设施尽量接近居民，满足最低服务半径（一般地，小区级400-500米）。;1.2 居民调查;B. 调查的方法 (1) 问卷调查（广泛，常用） (2) 访谈调查（针对性，补充和深入） (3) 观察调查（场地行为描述）;用地 设施 交通 景观 空间;1.3.1 用地规模;;住宅用地及构成;住宅类别;公建用地及构成;道路用地及构成;1、道路红线：城市道路（含居住区级道路）用地的边界线; 公共绿地指满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设 施的、供居民共享的集中绿地，包括居住区公园、居住小区游 园和组团绿地及其它块状带状绿地等。 1）绿地率：距建筑外墙1.5米、距道路边线1米以内的及地表覆土一般达不到3米深度的用地，不得计入绿化用地 2）绿化率：有长草的即可计入 其它情况： 1）底层是公建的住宅或住宅公建综合楼用地面积如何确定？ 按住宅和公建各占该幢建筑总面积的比例分摊用地，分别计 入住宅用地和公建用地； 2）底层架空建筑用地面积如何确定？ 按底层及上部建筑的使用性质及其各占该幢建筑总建筑面积 的比例分摊用地面积，并分别计入有关用地内； ;1.3.2 公共服务设施分级与布局;;1.3.2 公共服务设施分级与布局;1）商业设施规划布置;以引进欧洲式的小镇商铺形式为主题，创开放式商场先河。吸引了很多家商家在这里经营。; 对于住区商业而言，单元面积宜小不宜大，据分析一家小型服装便利店适宜的经营面积在30平左右，而一家小型餐饮店的经营面积一般也在50平左右即可。 当然商铺也不能一味地追求小面积，面积过小，商铺承受的业态会受到限制。 现在住宅设计规范已明确规定，餐饮类商业不宜放在居民楼内，沿街布置的话，也应放在下风口。居民楼内不应布???产生噪声、振动和污染环境卫生的商店。;2）教育设施规划布置;;小学选址;教学用房底层满窗日照不小于2小时。 学校主要出入口不宜开向城镇干道。如无法避免，门前应留缓冲地带。 主要教学用房的外墙面与铁路距离不应小于300米。如不能满足，应采取隔声措施。 主要教学用房的外墙面与机动车流量超过每小时270辆的道路距离不小于80米。如不能满足，应采取隔声措施。 容积率：小学不大于0.8；中学不大于0.9。 操场面积：小学2.3平米/生；中学3.3平米/生。 篮、排球场最少每6个班设一个。 田径场：设200-400米环行跑道，当城市用地紧张时，至少小学设置60米、中学设置100米直跑道。 球场、田径场长轴以南北向为宜。;幼托是居住组团级公建占地最大的项目 班级人数 小班20-25人；中班26-30人；大班31-35人。 班级数 小型规模3-6班；中型规模6-12班；大型规模12-15班;幼儿园、托儿所规划布置;幼儿园布置图式;3）医疗卫生设施规划布置;4) 社区服务设施规划;;金融邮电设施项目设置规定;1.3.3 道路系统;2）道路网络 ;;;;;1.3.4 绿地系统;1.3.4 绿地系统;作业2：居住区用地构成图;2、居住区规划结构的基本形式及结构等级;;3、居住区规划结构的布局形态;3、居住区规划结构的布局形态;3、居住区规划结构的布局形态; 向心式布局---重庆汽车工业园配套居住区;地形分析;整体规划;3、居住区规划结构的布局形态;;;3、居住区规划结构的布局形态;;南北向轴线 ;北京吉大城小区;3、居住区规划结构的布局形态;竞赛方案;3、居住区规划结构的布局形态;泛海国际居住区 ;3、居住区规划结构的布局形态;香港置富花园;布局紧凑，缺点明显;3、居住区规划结构的布局形态