深圳市写字楼租赁合同范本（标准版）.docVIP

深圳市写字楼租赁合同范本（标准版） 出租方：_______________________________________(简称甲方) 法定代表人：___________________________________ 身份证号码：___________________________________ 电话：_________________________________________ 地址：_________________________________________ 承租方：_______________________________________(简称乙方) 法定代表人：___________________________________ 身份证号码：___________________________________ 电话：_________________________________________ 地址：_________________________________________ 风险告知：合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议： 第一条 房屋的座落、面积及装修、设施 1.甲方将其合法拥有的座落在___________________________________的写字楼出租给乙方使用，该写字楼面积共_________平方米。 2.甲方于本合同生效之日起______日内将房屋及其相关设施交付乙方验收使用。 3.配套设施有_______________________________________________ 第二条 租赁用途 1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。 2.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 第三条 租赁期限 1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______年______个月。 2.甲方于______年______月______日将租赁房屋交付给乙方使用。 3.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如若交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的______个月向甲方提供书面意向，重新签定租赁合同。如若终止租赁合同，乙方需向甲方提前______个月告知。 第四条 租金及支付方式 1.该房屋年租金为人民币__________元。(大写：________________元整)。 2.该房屋租金支付方式：租金______(一年/半年/季/月)交一次，第一次租金于______年______月______日之前一次性支付一年租金给甲方，以后每年______月______日前支付。 3.支付方式为下列第_______种形式 (1)现金支付 (2)以银行转账方式向甲方支付费用 开户行：__________________________________ 户名：____________________________________ 银行账号：________________________________ 4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水水电费、取暖费、电话络使用费、物业管理费，违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 风险告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。 第五条 其他费用 乙方在租赁期限内，使用的水电费、取暖费、电话络使用费、物业管理费，由乙方按有关规定自行承担。 第六条 房屋修缮责任 在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以