房屋租赁合同范本(15篇).docxVIP

合同编号： 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 房屋租赁合同范本(15篇) 房屋租赁合同范本(15篇) 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是我整理的房屋租赁合同范本，欢迎大家分享。 房屋租赁合同范本1 　　出租方(甲方)：______________  　　_____年___月___日出生，身份证号码：______________________________  　　_____年___月___日出生，身份证号码：______________________________  　　承租方(乙方)：______________  　　_____年___月___日出生，身份证号码：______________________________  　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：  　　一、甲方将位于湖南省永州市____________________________号的三楼房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20xx年7月17日至20xx年7月17日，计12个月。  　　二、本层楼按月租金为人民币400元，现按年结算则只收取人民币4000元整，租金需于本合同生效后的24小时内一次性全额交清。(不含保证金、其它费用。)  　　三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金共500元，如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租赁期满后全额退还。(如发生故障或损坏请参考第六条)  　　四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。  　　五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。  　　六、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责照价赔偿或者维修费用。(如是维修费用，不应当由保证金中扣除。)  　　七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在3日内甲乙双方均无提出意见，则默认为乙方续租本层楼(时间从7月18日开始计算)，但年租模式转为月租模式(月底清帐，费用按当地市价为准)。同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。  　　八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。  　　九、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前【半个月至一个月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15-20】天内答复。如同意继续租赁，则另续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。(如甲乙双方均无提出意见，则参考上方第七条。)  　　附：【重要事宜】  　　①解除本合同的条件  　　甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：  　　(一)该房屋因社会公共利益被依法征用的;  　　(二)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;  　　(三)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;  　　(四)___________________________________________________。  　　②甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：  　　(一)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。  　　(二)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的;  　　(三)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;  　　(四)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;  　　(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;  　　(六)___________________________________________________。  　　③违约责任  　　(一)该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的15日内进行修复、逾期不修复的，甲乙双方可商议减少租金并变更有关租金条款。  　　(二)租赁期间，非本