龙谷华庭二期报规划-20160715pc---administrator--2017-04-06-22,42,25.ppt

材质一 材质二 材质三 材质一 材质二 材质一 材质二 新安江路南侧沿街建筑立面 文一名门学府 马岗小学 龙谷华庭二期 文一名门广场 材质一：米黄色真石漆。详见中国建筑色卡国家标准《GB/T18922-2008》 真石漆，色号4.4Y8/4。 材质二：褐色真石漆。详见中国建筑色卡国家标准《GB/T18922-2008》 真石漆，色号9.4YR4.5/3.2 。 材质三：深咖啡色真石漆。详见中国建筑色卡国家标准《GB/T18922-2008》 真石漆，色号7.5YR3.5/1.8 。 城市天际线 H=61.2m 21F H=61.2m 21F H=11.7m 3F H=69.9m 24F H=61.2m 21F H=69.9m 24F H=78.6m 27F H=61.2m 21F H=69.9m 24F H=78.6m 27F H=61.2m 21F 沿姑溪路立面图 小区东立面图 D 规划设计 功能分析图 流线分析图 消防流线分析图 消防说明： 消防车道最小宽4M，坡度小于10%，扑救面处坡度平整。 消防车转弯半径均为12米。 消防登高场地短边不小于10米，长边不小于住宅的一个长边长度。 消防车道及消防扑救面范围内不种植高大乔木，不布置妨碍消防车通行的设施。 停车分析图 总平面图 景观轴线分析图 建筑间距分析图 场地竖向设计图 管线综合规划图 给排水管线图 给排水管线说明： 本小区从新安江路路和龙岗路分别引入一路DN150市政给水管，在小区内成环，供小区生活及消防给水使用 小区污水经化粪池处理后，分别排入新安江路路和龙岗路的预留市政污水井内 小区雨水经汇合后分别排入新安江路路和龙岗路的预留市政雨水井内 管线综合规划图 电管线图 电管线说明： 本地块设置一个局管配电房（地上）和一个自管配电房（地下） 住宅40?90㎡按每户6kW设计，90?150㎡按每户8kW设计商业、综合服务等均按80W/㎡计，地下车库按30kW/㎡计 小区小区局管变压器总容量4000kVA，自管变压器总容量1200kVA。（具体由供电部门规划确定） 被遮挡建筑（场地）的计算范围示意图 被遮挡建筑的计算范围： 拟建高层建筑以北，建筑高度1.5倍的扇形阴影范围，最大不超过150米范围 本方案不影响周边住宅住宅日照，需要计算对东侧小学的日照影响。 多点日照分析图 本方案内部住宅均满足大寒日两小时的日照要求，并且不降低周边建筑的日照标准。 本项目建成后东侧马岗小学教学楼仍满足冬至日两小时日照时长。 D 建筑设计 户型图 4# 105+60+60+105 105-D1/60-A户型 编号 户型 套内面积 建筑面积 得房率 D1 三房两厅一卫 81.68 105.87 0.77 A 两房一厅一卫 49.87 64.64 A 两房一厅一卫 49.87 64.64 D1 三房两厅一卫 81.68 105.87 标准层 341.01 户型图 6#、7# 、8# 105+75+75+105 105-D1/75-B户型 编号 户型 套内面积 建筑面积 得房率 D1 三房两厅一卫 81.68 104.00 0.79 B 两房两厅一卫 61.60 78.44 B 两房两厅一卫 61.600 78.44 D1 三房两厅一卫 81.68 104.00 标准层 364.88 户型图 2# 、5# 105+105+105 105-D2/105-D3户型 编号 户型 套内面积 建筑面积 得房率 D2 三房两厅一卫 83.66 106.25 0.79 D3 三房两厅一卫 85.17 108.17 D2 三房两厅一卫 83.66 106.25 标准层 320.68 户型图 1# 、3# 120+90+90+120 120-E/90-C户型 编号 户型 套内面积 建筑面积 得房率 E 三房两厅两卫 100.34 123.24 0.81 C 小三房两厅一卫 76.09 93.45 C 小三房两厅一卫 76.09 93.45 E 三房两厅两卫 100.34 123.24 标准层 433.38 地下车库平面图 地下一层建筑面积：26150㎡ 机动车停车位：621辆 人防面积：4999㎡ 人防示意范围线 商业平面图 S1 一层平面图 面积：1188㎡ 商业平面图 S1 二层平面图 面积：1188㎡ 商业平面图 S1 三层平面图 面积：1139㎡ 材质一 材质二 商业材质 材质三 材质一：米黄色真石漆。详见中国建筑色卡国家标准《GB/T18922-2008》 真石漆，色号4.4Y8/4。 材质二：褐色真石漆。详见中国建筑色卡国家标准《GB/T18922-2008》 真石漆，色号9.4YR4.5/3.2