2021年度电大物权法考试答案考点版精华版.docVIP

（物权法：财产归属法》以保护财产归属秩序为目。 债权法：财产流转法，以保护财产六如转秩序为目，使归属与一定权利主体财产，可以经由权利主体自由意思完毕其流转。 市场经济与物权法：物权法与债权法，为当代市场经济两大法律基本，为市场经济法律体系两大基干。 物权法特性：1强行法规性2固有法性3公共性 物权社会化趋势 所谓所有权社会化思想，特别强调所有权行使目，不但应为个人利益，同步亦应为社会公共利益，进而主张所有权自身包括义务。 物权价格化趋势 所谓物权社会化趋势：物权由本来注重对表物现实支配实体权，演变为注重于收取代价或者获得取融资价值权。 土地征收：指国家根据公权力，对本属不可侵害个人土地使权和集体土地所有权，加以强制剥夺，涉及个人]集体和国家重大利益。 关于物权变动三种模式：1意思主义：买卖合同有效成立，标物所有权即转移，不必登记或者交付。（法国）2登记要件主义：买卖合同虽然有效成立，标物所有权并不固然转移，其所有权转移必要登记或者交付为要件。3形式主义：买卖合同有效成立后，在登记或交付之外，还需要当事人就标物所有权转移做趁工艺个独立于买卖合同合意，即物权行为。（德国、台湾） 制定中华人民共和国物权法基本原则：1坚持以权利本位为主立法思想。2贯彻个人利益与社会公益协调发展权利思想。3物权变动采登记要件主义。4以物权关系固定农地使用关系。5规定国家征收土地条件和补偿。7适应物权国际化发