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个人房屋抵押借款合同模板 4 篇 现有甲方向乙方借款人民币 (大写 )元，用于购买、建造自用住房。售房单位为 XX。 为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵 守以下条款。以下是小编整理的四篇关于个人房屋抵押借款合同模板，希望大家喜欢 ! 个人房屋抵押借款合同模板 1 抵押人： (以下简称甲方 ) 身份证号码： 联系电话： 住址： 抵押权人： (以下简称乙方 ) 身份证号码： 联系电话： 住址： 鉴于甲方向乙方借款 ____ 元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致， 特订立本抵押合同。 第一条 乙方愿意以其有权处分的位于 ____ 市(县) ____ 区(镇) ____ 路(街 ) ____ ____ 房间之房产的全部权益 (以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单 )抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。 第二条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息 (包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息 )、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用 (包括律师费、公证费及诉讼费 )。 第三条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。第五条 抵押期限 抵押期限为 ____ 年，自 ____ 年 __月__ 日起，至 ____ 年__ 月__ 日止。第四条 借款利息 每月 ____ 支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的 ____ 收取。逾期每天按本 合同借款总额 ____ 收取。 第五条 甲方的义务及违约责任 1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题 发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接 到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向 ___ 人民法院申 请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所 受的经济损失由甲方赔偿。 第六条 任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的 ___% 违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。 第七条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决 ;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一： (一 )提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决 ; (二 )提交仲裁委员会裁决。 第八条 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他 条款。 第九条 其它 1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经 ___ 市公证处公证后生效，公证费用由甲 方承担。 2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期 限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件， 可以延长抵押期限。 3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同 具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。 抵押人： ______ 抵押权人： ______ 地址： _______ 地址： ________ 银行及帐号： ______ 银行及帐号： _______ ____ 年__ 月__日订立 个人房屋抵押借款合同模板 2 抵押权人 (甲方 )______________________ 抵押人 (乙方 )________________________ 第一条 为确保甲方与 ________________( 以下称借款人 )签订的 ________ 年 ____ 号借款合同 (以下称借款合同 )的履行，乙方愿意以其有权处分的位于 ________ 市 (县)________ 区 (镇)________ 路(街 )________ 号 ____________ 房间之房产 (地产 )的 全部 权益 (以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单 )抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。 第二条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息 (包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息 )借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用 (包括律师费和诉讼费 ) 第三条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本 抵押合同的效力。 第四条 本合同项下有关的评估、 保险 、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。第五条 乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合 同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产