土地规划编制及实施管理概要.pptVIP

土地规划编制及实施管理概要 允许 + 有条件 + 限制 + 禁止 （二）本轮土地利用总体规划知识要点 二、土地规划实施管理政策要点 土地利用总体规划是指导土地管理的纲领性文件 ◆土地利用总体规划一经批准，具有法定效力; ◆以土规审查本地区各部门、各行业编制相关规划; ◆各类开发区、工业园区、工业集中区的设立、调区和扩区，必须符合土地利用总体规划; ◆建设项目用地预审、建设用地报批、城乡建设用地增减挂钩、地票、低丘缓坡等各项土地管理工作，必须以土地利用总体规划为依据; ◆规划引导项目。 二、土地规划实施管理政策要点 规划基本农田与永久性基本农田划定 各区县要按照土地利用总体规划确定的基本农田保护目标、保护区布局及管制规则，完成基本农田划定工作。 永久性基本农田与规划基本农田应有90%（95%）以上一致，不一致的应符合永久性基本农田划定技术规程中相关规定的情形。 永久性基本农田划定工作经国家验收确认前，应以规划基本农田为准；验收确认后按国家有关规定认定。 二、土地规划实施管理政策要点 依据充分，程序合法，要件完整， 情况真实，标准合理，技术规范。 依据充分： 土地管理法26条，国土部2号文件 国家的产业政策，用地目录，用地标准 二、土地规划实施管理政策要点 程序合法： 主体合法：编制主体、请示主体、请