《攀枝花业态布局》PPT课件.pptxVIP

商业定位浅析一、项目解读项目概况项目平面图二、风险分析招商风险营运风险三、当下工作重点一、项目解读项目解读——项目概况所属商圈：东区商圈地理位置：攀枝花市炳三区新城区类型: 步行天街商业面积：7万平方米商业定位：现代超级家庭购物中心开业时间：2016年底 根据区域及其他商业密集区域的差异性，推出“家庭购物”理念来适应区域居民的消费特点，同时开拓“一站式体验消费模式”的综合体，改变传统的商业形态。东区商圈区域商业中心正在不断成型，是项目发展的历史机遇。项目平面图项目平面图二、风险分析项目风险风险分析北城天街的建成将弥补区域内大型商业中心的缺乏，然而如此大的体量，加上东区板块目前商业的发展状况，要实现顺利招商和成功运营尚需要花费较多的精力。招商：项目双首层设计及2-4F平面布局，令2-4F处在尴尬位置，缺乏主力店招商的吸引力5F作为第二首层，现有规划缺乏聚集人气及活动的空间及场地，不能给人震撼的感觉目前布局如何更好的体现家庭娱乐的气氛主题不够鲜明，可塑性较弱营运：每一层对应面积较大，人流如何有效带动大型活动场地如何在各个楼层不同分布，与公共空间取得平衡未来商业竞争将会更加激烈，如何有效地吸引消费者项目招商风险项目双首层设计及2-4F平面布局，令2-4F处在尴尬位置，缺乏对主力店的招商吸引力5F作为第二首层，现有规划缺乏聚集人气及活动的空间及场地，不能给人震撼的感觉目前布局如何更好的体