（原）测绘CAD任务8.5房产面积测算任务8.5房产面积测算.pptVIP

计算机制图 任务8.5 房产面积测算 （一）房产面积测算内容 1、房屋建筑面积 2、房屋产权面积 3、房屋使用面积 4、房屋共有建筑面积 5、房屋用地面积 6、房屋占地面积 7、成套房屋的建筑面积 8、成套房屋的套内建筑面积 （二）房产面积测算 【例】图1为已绘制好的某普通住宅平面图，全幢共6层，每层两个单元，每单元两套住宅，全幢共24户。户号从一层东边起顺时针编号，各层套型相同。图中阳台尺寸为外尺寸，其他均为中线尺寸。试计算各套住宅的套内建筑面积及共有面积的分摊（保留两位小数）。 注：其中房屋的墙厚为0.3m。阳台尺寸为外尺寸，是一墙的外边沿到另一墙外边沿的长度，其他尺寸均为中线尺寸，是一墙的中线到另一墙的中线间的长度。 图1 某户型建筑平面图 图2 套内阳台面积 （二）房产面积测算 【解】 （1）计算套内建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台面积 其中：套内使用面积＋套内墙体面积为图9-6-2点123456 相邻两点间连线包围所形成的区域面积，获取此面积值操 作步骤如下： 命令：AREA 指定第一个角点或 [对象(O)/加(A)/减(S)]：（鼠标捕捉选择点1） 指定下一个角点或按 ENTER 键全选：（鼠标捕捉选择点2） 指定下一个角点或按 ENTER 键全选：（鼠标捕捉选择点3） 指定下一个角点或按 ENTER 键全选：（鼠标捕捉选择点4） 指定下一