关于汇通食堂隔油池技改方案的报告.docxVIP

集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988） 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988） 关于汇通食堂隔油池技改方案的报告 To： 安徽普邦资产经营有限公司 Date： 2018年3月5日 Subject：关于汇通大厦食堂隔油池技改方案的报告 Pages: 1页 Ref：外发PB-18-03-XXX 安徽普邦资产经营有限公司： 马鞍山汇通大厦自运营以来，在贵司各级领导的指导下，物业各项工作得以有序开展。为提供更好的物业服务，现将日常工作中发现需要处理的事项报告贵司： 汇通大厦食堂隔油池位于大厦西南角，因隔油池排污不畅管道堵塞严重，物业工程人员对该隔油池现状进行踏勘并作如下说明：隔油池长2.4m ，宽1.4m ，深1.5m ；上部有1块预制盖板；隔油池排污方向为向东排放，汇入城市排污管网。 目前物业建议技改方案如下： 改造大厦西南侧排污口，在隔油池南侧设置一个排污口，使隔油池排污沿着隔油池西南侧下排水沟（拟新建）排入城市主污水管（本条也可作为应急预案）。为了保障排污管道的正常使用，安装的隔油池排污管道必须保持畅通，定期投入烧碱或其他油水分离的化工原料。 一、具体方案： 1、隔油池原提升排渣泵加装法兰及PVC管道连接与B处排污口； 2、隔油池西南角增加一条应急排污管道，直接接入城市排污管网； 3、采用人工开挖深度为1.2m, 放坡1:1，垫层为100mm 管廊； 4、隔油池原提升排渣泵改潜水泵； 5、隔油池西南侧设置排污口； 在隔油池西南侧侧墙上人工凿开一个缺口，缺口位于西南侧侧墙中间，缺口底标高比现场地面低15cm ，缺口大小为20cm*20cm，确保隔油池内污水从该缺口中经过排水沟有效排出。 6、连接主排污管； 根据实地踏勘，A 处存在原有污水井，在改造过程中，将A 处污水井用φ250PVC （长10m ）引致隔油池，隔油池经过排水沟并用φ250PVC （长0.6m ）接至拟做窨向B 处排放。 A 处需人工破除200mm 混凝土500mm 宽、长1000mm ，开挖900mm 深，1:1放坡，埋设PVC 排污管（见排污管埋设平面图）。 需要注意的是：A 处污水井排至其他方向的污水管需做截断处理。 7、原隔油池盖板改造 原隔油池盖板水泥预制盖板，长2400mm、宽1400mm、厚300mm、重量3000Kg。维修时不方便移动，现改造成铁质材料盖板，考虑到隔油池处于消防通道位置，所以材料质量及承载力必须符合规范要求。（见盖板制作图） 二、应急预案： 1、食堂一级隔油池排放的排污井与经过隔油池处理过的排污管井，距离为1300mm，为避免因隔油池堵塞造成的溢流现象产生，将两个管井在排放口上方贯通，当隔油池不能正常排污的情况下，液位高于排放口时，污水自动流入污水管井，排放至城市污水管网。 2、隔油池西南角增加一条应急排污管道，直接接入城市排污管网。（见技改方案） 三、材料费用： 1、10# 工字钢：18米 2、10#角钢或方钢：36米 3、8mm钢板：2400mm*1400mm 4、电焊条：∮3.2，一包，∮2.0，一包 5、PVC管：∮100,12米 6、PVC管直接头：∮100,2个 7、潜水泵：三相，∮100,2台 8、潜水泵：单相，∮50,2台 9、防锈漆：3.7升 材料清单 序 名称 规格 数量 单位 单价 合价 备注 1 工字钢 10# 18 米 60 1080 底座 2 方钢 5# 36 米 30 1080 盖板 3 钢板 8mm 3.36 米/平方 350　 1176　 盖板 4 电焊条 3.2 1 包 35 35　 焊接 5 电焊条 2 1 包 35　 35　 焊接 6 PVC管 100mm 12 米 20　 240　 排管道　 7 PVC接头 100mm 2 个 10　 20　 排管道　 8 污水泵 100mm 2 台 350　 700　 9 潜水泵 50mm 2 台 180　 360　 10 防锈漆 红色 3.7 升 50　 50　 11　 劳保手套　 帆布　 20　 付　 5　 100　 4875　 材料费用4875元，加施工不可预计费用500元，共计5375元。 排污管埋设平面图 食堂排水 增加应急预案管道 BB eq \o\ac(○,A)B B 隔油池 B处