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(2)
(2) 合同双方认可的详细进度计划
2018 年一级建造师项目管理科目考点: 工期索赔( 8 月 20 日)
【导语】一级建造师执业资格考试设 4 个科目,参加全部 4 个科目考试的人员必须在连续的两个考试年度内通过全部 科目。取得建造师执业资格证书、且符合注册条件的人员, 必须经过注册登记后,方可以建造师名义执业。为各位考生 整理了 2018 年一级建造师《项目管理》考点:工期索赔( 8 月 20 日),快来复习吧!
工期索赔
工期索赔,一般是指承包商依据合同对由于非自身的原 因而导致的工期延误向业主提出的工期顺延要求。
一、工期索赔的具体依据
1. 承包商向业主提出工期索赔的具体依据主要有:
合同约定或双方认可的施工总进度规划 ;
(3) 合同双方认可的对工期的修改文件 ;
(4) 施工日志、气象资料 ;
(5) 业主或工程师的变更指令 ;
(6) 影响工期的干扰事件 ;
(7) 受干扰后的实际工程进度等。
二、《建设工程施工合同 ( 示范文本 ) 》 (GF-2013-0201) 确定的可以顺延工期的条件
《建设工程施工合同 ( 示范文本 ) 》 (GF-2013-0201) 第 7.5.1 项规定,在合同履行过程中,因下列情况导致工期延 误和( 或)费用增加的,由发包人承担由此延误的工期和 (或)
增加的费用,且发包人应支付承包人合理的利润:
(1) 发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符 合合同约定的 ;
发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、 基础资料、许可、批准等开工条件的 ;
发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书 面资料存在错误或疏漏的 ;
发包人未能在计划开工日期之日起 7 天内同意下达 开工通知的 ;
发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度 款或竣工结算款的 ;
监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的 ;
专用合同条款中约定的其他情形。
因发包人原因未按计划开工日期开工的,发包人应按实 际开工日期顺延竣工日期,确保实际工期不低于合同约定的 工期总日历天数。因发包人原因导致工期延误需要修订施工 进度计划的,按照第 7.2.2 项[施工进度计划的修订 ] 执行。
三、工期索赔的分析和计算方法
( 一 ) 工期索赔的分析
工期索赔的分析包括延误原因分析、延误责任的界定、
网络计划(CPM)分析、工期索赔的计算等。
运用网络计划(CPM)方法分析延误事件是否发生在关键 线路上,以决定延误是否可以索赔。在工期索赔中,一般只 考虑对关键线路上的延误或者非关键线路因延误而变为关 键线路时才给予顺延工期。
( 二 ) 工期索赔的计算方法
直接法 ;
比例分析法 ;
网络分析法。
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