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土地转让合同 本文是关于土地转让合同，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。 土地转让合同范文 1 甲方： __________________ 身份证号码： _______________ 乙方： __________________ 身份证号码： _______________ 丙方： __________________ 身份证号码： _______________ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜 达成协议如下： 一、地块概况 该地块位于 __________，土地面积为 __________平方米 ( 折 __________亩 ) 。 宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率 大于等于 __________，绿化率不少于 __________%，土地用途为商业、住宅用地。 土地的转让价为 __________万元 / 亩[ 包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、 空中或地下的管线 ( 水、电、通讯等 ) 迁移费和土地管理费 ] ，转让总价为人民币 __________万元。 乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的 __________%，计人民币 __________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后 __________天内支付 ; 第二期，付清余款，计人民币 __________万元，付款时间及 条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后 ______个工作日内支付。 为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地 使用权作为抵押担保， 抵押的土地使用权面积为 __________平方米 ( 详见成国用 ( ) 字第 _____号和成国用 ( ) 字第 __________号) ，抵押担保的范围与 甲方承担的责 任的范围相同。双方同意在本协议签订后 ______天内到当地土管部门办理抵押登 记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇 ________亩土地的国有土地使用证之日止。 该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还 及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过 _______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 甲方诚邀乙方参与其 _______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地， 若乙方未能取得该地块， 甲方愿意双倍返还定金， 计 _______ 万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 ________个工作日 内支付此款。 2. 乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之 ______点作滞纳金 支付给甲方。如未能按时付款超过 _____个工作日，视同终止履行本协议，并有权 处置已付定金。 甲方应对乙方承担连带责任。四、其他 在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。 乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 本协议经各方代表签字盖章后生效。 本协议一式六份，三方各执两份。 甲方 ( 公章 ) ：_________  乙方 ( 公章 ) ：_________ 法定代表人  ( 签字 ) ：_________  法定代表人  ( 签字 ) ：_________ _________年 ____月 ____日  _________年____月 ____日 土地转让合同范文  2 出让方 ( 甲方 ) ： 身份证号： 受让方 ( 乙方 ) ： 身份证号： 因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、 有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、转让地块概况 1、该地块位于 ____________________，土地面积为 __________平方米。 2、现该地块的用途为农业用地。 二、转让方式 1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙 方为住宅用地。 2、土地的转让价为 __________万元 / 亩，青苗补偿费 ________，转让总价为 人民币 __________万元。 三、付款方式： 双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款 __________元，本 土地