经营性公墓建设可行性方案研究报告.pdf

.. .. 第一章 总 论 第一章 总 论 一、项目概况 一、项目概况 1．项目名称：XXXXXXXXXX 建设项目 1．项目名称：XXXXXXXXXX 建设项目 2．建设性质：新建经营性公墓 2．建设性质：新建经营性公墓 3．工程地点：XXXXXXXXXXXXXXX 4．项 目主管单位：XXXXX 人民 3．工程地点：XXXXXXXXXXXXXXX 4．项 目主管单位：XXXXX 人民 政府、XXXXX 民政局、XXXXX 民政局、XXXXX 土地局、XXXXX 规划局 政府、XXXXX 民政局、XXXXX 民政局、XXXXX 土地局、XXXXX 规划局 5．项目承办单位：XXXXX 西山公墓殡仪服务有限公司 5．项目承办单位：XXXXX 西山公墓殡仪服务有限公司 6. 注册资本：100 万元 6. 注册资本：100 万元 7．项目负责人： 7．项目负责人： 8．项目实施期限：5 年 8．项目实施期限：5 年 9．项目建设规模与容： 9．项目建设规模与容： 项目规划总用地面积 300000 平方米，通过项目的实施，建各类 项目规划总用地面积 300000 平方米，通过项目的实施，建各类 墓穴约 100000 个，使项 目最高服务能力达到 5000 个/年。项目工程 墓穴约 100000 个，使项 目最高服务能力达到 5000 个/年。项目工程 计划建设办公服务楼 1000 平方米、焚烧区 500 平方米.公用辅助工 计划建设办公服务楼 1000 平方米、焚烧区 500 平方米.公用辅助工 程 （道路 38000 平方米、停车场 20000 平方米、绿化面积 120000 平 程 （道路 38000 平方米、停车场 20000 平方米、绿化面积 120000 平 方米等）。 方米等）。 10．项目总投资与资金筹措：总投资约 30000 万元，分三期开 10．项目总投资与资金筹措：总投资约 30000 万元，分三期开 发 发 11．效益分析简述： 11．效益分析简述： 经济效益方面，该项目建成后 5 年年均实现销售、服务利润约 经济效益方面，该项目建成后 5 年年均实现销售、服务利润约 1.5 亿元，完全能够维持项目的正常运营。 1.5 亿元，完全能够维持项目的正常运营。 .. .. 社会效益方面，项 目建设是贯彻落实我国殡葬改革工作的需要， 社会效益方面，项 目建设是贯彻落实我国殡葬改革工作的需要， 有利于进一步促进项 目区全面实行火葬，节约土地，优化环境，提 有利于进一步促进项 目区全面实行火葬，节约土地，优化环境，提 倡文明、节俭办丧事等。 倡文明、节俭办丧事等。 二、项目承办单位概况 二、项目承办单位概况 项目承办单位 XXXXX 西山公墓殡仪服务有限公司，成立于 2014 项目承办单位 XXXXX 西山公墓殡仪服务有限公司，成立于 2014 年 6 月，公司性质为自然人独资，法定代表人 XXXXX，经营围见营业 年 6 月，公司性质为自然人独资，法定代表人 XXXXX，经营围见营业 执照复印件（附件）。 执照复印件（附件）。 三、编制依据及研究容 三、编制依据及研究容 1．编制依据 1．编制依据 (1)民政部办公厅关于