按揭房屋买卖合同协议书范本简约版.docxVIP

第 第 PAGE #页共4页 编号： 按揭房屋买卖协议 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 卖方（甲方）： 身份证号： 买方（乙方）： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法 规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成 如下协议： 注明：甲方于 年_月_日以按揭的方式向 有限公司够买商品房一 套，总金额 元（大写： ）。甲方已首付房款的 _%，付款金额为 元（大写： ）。剩余 元（大写： _），向 银行股份有限公司 支行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为 _年。截止本合同签订之日已支付 个月的贷款，每月为： 元，共计： 丿元。 现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。 甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜签订条约如下： 一、 甲方所售房屋位于 号楼 单元 楼 户，建筑 面积为 平方米。 二、 现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方，双方商定总转让价格为人民币 元（大 写： ）。 三、 签订本合同时， 乙方应向甲方支付甲方首付款 元（大写： ）。 剩余欠款 元，两年内还清。 四、该按揭房屋的土地使用权取得方式为岀让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的 土地使用权随同按揭房屋同时转让。 五、 甲方并将所有与按揭房屋相关凭证（原始购房合同、税单、缴款凭证等）及该房屋的钥匙 交于乙方验收，并共同到房屋管理机关备案，公证处公证，以及到所属物业管理公司登记。 六、 本合同签订之日起，自 月由乙方按《个人购房借款合同》向银行支付月 供。甲方应提供该房屋贷款月供银行卡及密码，每月按照银行规定时间打款至指定账号。（开 户行： 卡号： ）。甲方在没有乙方授 权的情况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金。 七、 该房屋能够办理房产过户手续时（以开发商通知为准等情形），甲方应负责办理解押手续， 所有产生的费用应有乙方缴纳；甲方办理完产权证后应在十日内为乙方办理过户手续。所有产 生的费用应有甲乙双方共同缴纳。 八、 本合同签订后即对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲方不得向乙方主张对 房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权，更不得再次岀售该房屋。 九、 房屋在乙方付清余款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利益和承担风险，甲方不得从 中干涉。 十、甲乙双方中途违约，应支付乙方以该房屋总价款 3%的违约金。 十^一、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，可向双方共同约定 的管辖法院 县人民法院起诉。 十二、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经 双方签章后与本合同具有同等效力 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，相关部门存档一份。 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，相关部门存档一份。 甲方（签章）： 共有权人： 地址： 联系电话： 乙方（签章）： 地址： 联系电话： 年月日 年月日