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装饰分包合同 发包人;以下简称甲方 承包人: 以下简称乙方 甲方所属宣恩县供电公司椒园供电所装饰工程项目，因设计变更及合同外新增工程项目，经甲方和乙方双方协商一致，达成以下协议，以资共同信守： 一﹑新增项目部分内容： 1、外墙保温做法详见原装饰设计图纸。 2、平屋面挤塑板保温、坡屋面丙纶防水。 3、二至五楼天棚吊顶做法详见楚天正阳建筑装饰设计有限公司设计的宣恩县供电公司椒园供电所营业楼的室内装修施工图纸。 4、新增附属工程： A1、三层至生产基地钢结构人行天桥; A2、营业楼室外场坝及道路; A3、增压泵房、营业楼室外管网及化粪池; A4、六楼会议室外地面装铺300*300广场砖做法详见楚天正阳建筑装饰设计有限公司设计的宣恩县供电公司椒园供电所营业楼的室内装修施工图纸; 二、变更增加部分 1、二至五层加气混凝土隔墙变更为钢化玻璃隔断做法详见楚天正阳建筑装饰设计有限公司设计的宣恩县供电公司椒园供电所营业楼的室内装修施工图纸。 2、二至五层背立面1/2轴至1/5之间原建筑窗变更为全玻落地窗内设不锈钢栏杆。 3、二层原设计雨篷琉璃瓦及阳台取消，增加C30混凝土翻边做法详见设计图纸。 4、墙面局部变更增加项目详见楚天正阳建筑装饰设计有限公司设计的宣恩县供电公司椒园供电所营业楼的室内装修施工图纸。 5、地面石材材质、档次变更详见楚天正阳建筑装饰设计有限公司设计的宣恩县供电公司椒园供电所营业楼的室内装修施工图纸。 三、计量计价依据： 1、原投标预算中已有单价的项目，按投标单价及取费执行，变更增加工程量按现场建设单位代表、监理单位代表、施工单位代表现场签证工程量据实结算，变更减少项目按原设计图纸计算工程量进行扣减单价按原投标单价及取费执行。 2、所有变更及增加项目单价经建设单位预算核定与施工单位确认后作为结算的依据。 3、变更增加及新增项目中在原投标预算中无单价或无类似单价的项目，按原投标预算的定额水平重新组价，取费标准按原投标预算标准执行，人工单价根据鄂建文[2021]85号文进行调整，材料价格不因施工期间市场及政策的变化而调整。 4、对于墙面装饰、玻璃隔断、全玻落地窗、地面石材及瓷砖、天棚吊顶等主要装饰材料进场前需提供材料品牌及合格证，经建设单位代表、监理单位代表及跟踪审计代表三方确认并对材料询价，达到设计要求的档次和质量要求后方可进行施工。 5、工程量计量必须经建设单位﹑施工单位﹑监理单位三方签章确认，作为结算的依据。 四、质量管控措施 1、大批人员进场的团体意外伤害保险证明报告单进场前必须报甲方监理项目部审查备案。 2、各分部分项工程施工前必须将施工方案和施工组织设计书面报甲方监理项目部审查，签证后方可同意进行下部施工。施工方报检验批相关资料必须随进度按时提交，过后不予审批。施工月报与进度计划要真实地反映施工情况。 3、装饰材料先送样并附厂家出产“合格证”和国家质监部门“检测报告”。大批材料进场必须报审检验批后方可施工。 4、水、电管线、消防、青钢龙骨等隐蔽工程。施工过程必须严格规范要求，材料提前报审，隐蔽前、后施工方案提前报审，全程须有旁站记录，材料抽测记录，隐蔽工程完工后组织专班验收记录合格与不合格。 5、装饰材料基层防火漆涂刷需按照消防相关规范执行，全程须有旁站记录，报审检验批记录。 6、装饰面板材质、颜色选样必须符合图纸要求，选样必须有甲方监理项目部现场参与。 7、装饰饰面有色树脂漆和乳胶漆的环保指数一定要达到国家规定的A类和B类相关标准。竣工验收环评指数以检测合格为准。 8、门、窗、大理石、铝合金、地毯、地砖、墙砖、办公设备、空调、需要甲方领导及相关部门现场确认或者确定的，必须通知到位确认。否则不予进行下部施工。 9、灯饰和软装饰窗帘需请求设计师和甲方代表参与选样订货，观感效果必须达到设计要求。 10、消防工程必须要具备消防资质乙级以上的专业工程队伍，并报消防主管部门及甲方监理项目部备案。竣工验收以消防检测调试合格为准。 11、外墙保温节能专项工程，PVC玻璃窗须到相关质检部门办理“备案证”，并报甲方监理项目部备案资料。抗裂砂浆、保温砂浆试样试块须由甲方监理项目部工作人员跟踪送检，合格后方可行下部施工。 12、钢构工程需要具备钢结构资质三级以上的专业工程队承做，并报甲方监理项目部备案资料。 13、玻璃幕墙需要具备玻璃幕墙资质三级以上的专业工程队承做，并报甲方监理项目部备案资料。 14、国家规定的装饰工程质量检查及验收