适合工商办营业执照用的《房屋租赁合同》.doc

房屋租赁合同 甲方（出租方）：蘇開盛 乙方（承租方）：潘丽 甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》为明确双方的权利 和义务，经协商订立本合同。 甲方同意将贵阳市观山湖区金阳南路 6 号贵阳世纪城 X组团 1-5 号商业 .1-5 号办公楼 2 单元 13 层 6 号租给乙方使用。使用面积 59.36 平方米。 甲方负责提供乙方办理营业执照所需要房屋产权证明。 1、 本房屋租赁合同租期为 3 年，甲方自 2016 年 4 月 1 日起将租赁 房屋交付乙方使用，至 2019 年 4 月 1 日止。 2、 乙方在租赁期满或有特殊情况需要终止本租赁合同，需要提前二 个月书面形式通知甲方。 如租赁期间未满提前终止租赁合同， 乙方已 交的各项费用甲方将不予退还。 3、 本合同租金为月租金：人民币贰仟叁佰元整，年租金：贰万柒仟 陆佰元整。 4、 本合同同租金按季交纳。 5、 本租赁合同签订之日，乙方应向甲方交纳一个月房屋租金为押 金。 6、 本租赁合同租金为房屋使用费，不包括以下费用：冬季取暖费、 水、电、天然气、有线电视费、物业管理费等其他费用。 7、 如乙方逾期 10 日未全付当期租金，甲方有权终止合同，视乙方 自行退租，限期搬出所租房屋。 可编辑合同范本 8、 房屋租赁期间，乙方负责所租赁房屋室内设施的维护及管理。 9、 乙方必须严格遵守北京市消防已制订的消防条例中的各项规定， 租期内出现一切安全事故，其后果由乙方全部承担。 10、 乙方要严格遵守北京市治安条例中的各项规定，严禁在所租用 房屋内发生赌博、卖淫、嫖娼、吸毒等各种犯罪行为，如出现上述情 况，视乙方违约，甲方有权收回已租房屋。 11、 乙方在房屋租赁期间，应按照本合同的有关规定，及时交纳房 屋租金及其他应交于第三方的费用，如有拖欠，以违约论，后果由乙 方自负。 12、 乙方在房屋租赁期间，不得在未经甲方同意的情况下，对所租 赁房屋进行任何形式的出租（转租）。租赁期间，甲方不得无故收回 房屋。甲方在乙方使用房屋租赁期间， 如因乙方的责任出现的问题及 各类事情均由乙方承担全部责任。同时，甲方有权终止租赁合同，并 限期搬出。 13、 乙方承担房产税和印花税。 14、 乙方在本合同租赁期满前，如有继续承租意向，应于到期前两 个月书面通知甲方。并不得拖欠第三方的有关费用，不得欠款。 15、 租赁期满，甲方有权收回已租赁的房屋，乙方应如期归还，由 乙方进行的室内装饰部分可自行拆除， 但拆除后应恢复原貌并不得损 坏甲方的财产。 16、 租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下应优先考 虑乙方继续承租。 可编辑合同范本 17、 租赁期满后，房屋租赁合同自动废止， 如续租另行签订协议。 本 租赁合同履行过程中， 甲乙双方均应认真遵守本合同的条款， 如发生 争议，双方应协商解决，协商达不成一致意见，按国家有关规定提请 仲裁协调。 因不可抗力因素（如地震、战争等）致使本合同无法履 行，甲乙双方均不承担责任。 本合同在双方签字以后，从甲方收到 第一次租金之日起生效。 18、 本合同一式两份， 甲乙双方各执一份。 《房屋租赁安全责任书》 作为本合同的一部分，与本合同同样具有法律效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 年月日 年月日 [此文档可自行编辑修改，如有侵权请告知删除，感谢您的支持，我们会努力把内容做得更 好] 可编辑合同范本