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房屋使用权转让合同 　　在各类公司的组建过程中,企业以房屋使用权用作投资的日益增多。那么对于房屋使用权转让合同你又了解多少呢?以下是小编小编为大家整理的房屋使用权转让合同范文，欢迎参考阅读。　　甲 方：原土地使用人： (以下简称甲方)　　姓名：　　身份证：　　乙 方：转让后使用人： (以下简称乙方)姓名：　　身份证：　　经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:　　第一条　转让土地的基本情况　　转让土地/房屋(以下简称该土地)位于湖北省随州市曾都区均川镇永福寺村二组 。《该土地于潘合江房屋后面》　　第二条　转让价格　　双方商定该房屋转让价格为(人民币) 大写(人民币)。人民币_________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。　　第三条　付款方式　　双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_________元整(大写大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。收款时乙方应向甲方出具收据。　　第四条　土地转让　　交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。　　第五条　甲方的承诺保证　　1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。　　2.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。　　3.甲方保证不得违反本合同约定。　　第六条 乙方的承诺保证　　本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。　　因该房屋所发生的20xx年___月___日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。　　第七条　本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。　　第八条　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日　　出让方(甲方)：×　　地址：××××××　　法定代表人：×××　　受让方(乙方)：________　　依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方就房屋使用权等事项在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，具体条款如下：以资共同遵守：　　第一条 项目建设依据。　　本项目的土地属于×××××，甲方通过合法方式取得该地块的土地使用权，使用期限为60年。该地块土地面积为 平方米，用途综合商住。　　第二条 房屋基本情况。　　乙方所选房屋房号为博文公寓____栋____层____号房，该房屋的用途为住宅，属钢筋混凝土框架结构，层高3米。该房屋建筑面积共______平方米，其中，套内面积_______平方米，公共部分与公共房屋分摊面积_____平方米(房屋平面图见附件一;有关公共部分与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。该房屋使用期限从_____年___月___日起至_____年___月___日止。　　第三条 计价方式。　　该房屋使用权按套出让，按建筑面积计算，该房屋使用权转让单价为(大写人民币)___________________元/?O(小写￥______元/?O)，总金额(大写人民币)____________________ 整(小写￥________元)。　　第四条 付款方式。　　乙方在本合同签订前已支付甲方定金_________万元。乙方须在本合同签订后____天内即_______年____月____日前一次性缴纳所有剩余款项(除已缴的定金)即人民币______拾____万____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________)。　　第五条 乙方逾期付款的违约责任。　　乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，分别处理(不作累加)。　　1、逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金，合同继续履行。　　2、逾期超过30日后，若乙方逾期仍未付款，视作乙方严重违约，甲方有权解除合同。同时，甲方无须事先通知乙方，有权对物业另作安排，乙方已交定金不予退还，乙方对此已知悉并无异议。　　第六条 房屋交付使用的期限。　　甲方应当在_____年___月___日前，将本合同