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村集体土地流转合同 　　集体土地流转是经济发展过程中的必然现象,村集体土地流转合同是怎么写的呢?以下是在小编小编为大家整理的村集体土地流转合同范文，感谢您的阅读。　　甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码：　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》和《重庆市实施中华人民共和国农村土地承包办法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等协商、自愿、有偿原则，就本宗土地承包经营权的流转事宜达成一致，订立本合同。　　一、合同标的　　甲方将其承包经营的 镇 村 社 亩土地(详情见下表)流转给乙方从事 生产经营。　　转包土地详细情况　　二、流转期限　　自年月同期限不得超过 年 月 日。　　三、土地流转价款的支付　　1、流转价款的计算与支付：田坎计入田的面积内。　　2、支付方式与时间：将此产量按当年9月20日至30日之间的______平均价折合现金于　　四、双方约定的权利与义务　　1、甲方在签订合同后应报土地发包方备案，并按期将合同标的物移交给乙方经营使用，转让或互换须报发包方变更原土地承包合同和承包经营权证书。　　2、甲方有权按期收取流转费用，并承担作为原土地承包方应履行的相应义务。　　3、乙方应按期交纳土地流转费用，并在法律和政策允许的范围内合法经营，不得擅自改变土地用途，不得荒芜土地。　　4、甲乙双方不得未经对方同意将土地转租给第三方。　　五、其他约定　　1、在流转经营期间，如国家支持农业生产的政策性补助由甲方享受。仅限种粮直补，如遇由乙方原因取消直补，由乙方按当年标准补给甲方。　　2、流转经营期间，如遇开发征地，征地补偿由甲方享受，种养殖及设施补偿由乙方享受。　　3、本合同到期后，甲方如需继续流转，在同等条件下乙方有优先权。　　4、本宗流转合同属(转让、转包、出租、互换、入股)合同，双方协商是(否)请乡镇农村土地管理机构进行鉴证。　　5、合同到期后，土地归还及地面附着物和相关设施的处理：由双方协商是否拆除不利于耕种的设施。　　六、违约责任及争议的解决　　1、如违约，应由违约方支付给未违约方10000元/亩违约金，并承担相关的违约责任。　　2、如双方发生争议，可请求村组干部或乡镇农村土地管理机构调解，也可向法院起诉。　　七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。　　八、本合同经双方签字后生效，一式三份，具有同等法律效力。甲乙双方及 各一份。　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日　　转让方(以下简称甲方)：　　受让方(以下简称乙方)：　　见证方：　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。　　一、转让标的　　甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组的 亩(具体面积以现场测量为准)土地的承包经营权转让给乙方依法占有、使用、收益、处分。　　转让土地状况：　　地块名称及坐落：　　四至界限：东至南至西至北至具体转让包括的承包农户情况及各自土地、转让金清单及签认详见附后清单。　　二、转让期限　　转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。期满后，若国家法律和政策没有明文禁止延长承包期限的，则转让期满自动无条件无偿延长至下轮承包期限届满，甲方及村组集体协助办妥相关手续。　　三、转让费　　转让土地承包经营权的转让金为总计人民币 元。(具体转让包括的承包农户土地、转让金清单及签认详见附后清单)。　　四、支付方式和时间　　1、本协议签订后日内乙方支付元作为定金;　　2、甲方收到定金后向乙方移交土地并着手办理农村土地流转的手续，移交完成及手续办妥后，乙方按双方约定分期支付给甲方转让金。　　3、分期分红付款办法：乙方承诺甲方每五年进行一次分红　　第一次250/亩(5年期) 年 月 日至 年 月　　第二次400/亩(5年期) 年 月 日至 年 月　　第三次600/亩(5年期) 年 月 日至 年 月　　第四次800/亩(5年期) 年 月 日至 年 月　　剩余合同时间按1000/亩计算，每5年分红一次。　　五、承包经营权转让土地的交付时间和方式：甲方应于 年日前将转让土地交付乙方。交付方式为：甲方腾空地上一切附着物后由乙方直接占有并接手土地。甲方未按前款约定时间交付的，双方约定