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农村个人土地承包合同模板 　　土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。那么签订农村个人土地承包合同需要注意哪些问题呢?以下是小编小编整理的农村个人土地承包合同，欢迎参考阅读。　　甲方： (以下简称甲方)　　乙方： (以下简称乙方)　　根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，经甲乙双方协商，本着平等、互利、合作的原则，现将甲方农村土地向乙方租赁事宜达成以下合同条款，以便共同信守。　　一、土地基本情况　　该块土地位于 县 乡 村 队，位置地名： ，东西长 米，东至 ，西至 ，南北长 米，南至 ，北至 ，土地面积： 亩。　　二、承包期限、租金及支付办法　　1、期限 年,从 年至 年 。　　2、租金：粮食 斤/亩.年 /现金元/亩.年，合计：粮食 斤.年/现金 元.年。　　3、租金缴纳方式：于每年阳历12月31日前根据双方约定缴纳粮食/现金按年一次性足额缴纳。　　三、双方权责　　1、甲方按照合同约定租金按年向乙方收取，合同期内甲方不得向乙方随意增加/减少租金。　　2、如遇地震、旱灾、冰雹等不可抗拒原因，导致乙方在承包土地上经济受损时，承包租金由甲乙双方友好协商确定。　　3、合同签订后，甲乙双方共同现场划定土地界线，甲方向乙方对该块承包土地界线进行交底。　　4、承包期限内，乙方有责任对该块土地进行界线管理，不得由他人抢占，如遇地界纠纷及时向甲方反馈情况，由甲方协商处理。　　5、承包期内如乙方原因无意向承包时，应在每年秋收春耕前向甲方提出请求，以便甲方合理安排与他人承包事宜，如乙方未及时向甲方提出退包请求，导致该块土地荒耕，甲方按照合同约定标准收取一年的粮食/租金。　　6、承包期限内如乙方未按时交纳或未足额缴纳租金的行为，合同自动终止，甲方收回租赁土地。　　7、承包期内如遇国家矿产资源开发或国家征收时，地上附着物赔偿属乙方所有，其他赔偿属甲方所有。　　8、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先承包权，双方协商承包事宜并续签承包合同。　　9、承包期满乙方无意向续租，如数交还该块土地，并保证土地地界清楚，如有土地被抢占或缺损，责任由乙方承担，乙方按照农村土地赔偿标准给予赔偿。　　四、违约责任　　1、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。　　2、承包土地仅作耕地使用，不可另作它用，如乙方违约，则合同自行终止，甲方有权收回土地，并罚没该土地上的所有附着物。　　五、其他　　1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向村民委员会协商解决或向靖边县人民法院诉讼解决。　　2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。　　3、本合同自双方签字之日起生效。　　甲方(土地权属方)：　　乙方(土地承包方)：　　签订地点：　　签订日期：　　发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)　　承包方：__________(以下简称乙方)身份证号：____________　　甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。　　一、土地的面积、四至　　甲方经村民会议同意，将位于_________乡_____村__组_____位置的机动地面积_____亩(具体面积、位置以合同附图为准)承包给乙方使用。土地四至界限东至____________，西至____________，北至____________，南至____________。　　二、土地的承包经营期限　　该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。　　三、承包金及交付方式　　1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。　　四、甲乙双方的权利和义务　　(一)甲方的权利和义务　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。　　2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、补贴、应用。　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。　　7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。　　(二)乙方的