销售房地产代理合同范本.docxVIP

销售房地产代理合同范本 　　现在在中国，房地产行业是一直在发展的，今天就给大家分享一下代理合同，有时间的就来多多参考吧　　房地产销售代理合同范本　　甲方：____________________________________　　地址：____________邮码：____________电话：____________　　法定代表人：____________职务：____________　　乙方：____________房地产中介代理有限公司　　地址：____________邮码：____________电话：____________　　法定代表人：____________职务：____________　　甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。　　第一条合作方式和范围　　甲方指定乙方为在____(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在________兴建的____________项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计________平方米。　　第二条合作期限　　1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。　　2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。　　3.在本合同有效代理期内，甲方不得在____________地区指定其他代理商。　　第三条费用负担　　本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。　　具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。　　第四条销售价格　　销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。　　第五条代理佣金及支付　　1.乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。　　2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：　　甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。　　商品房销售代理合同模板　　甲方(委托方)　　营业执照注册号：　　地址：　　联系电话：　　乙方(受托方)　　营业执照注册号：　　资质等级及证号：　　地址：　　联系电话：　　甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：　　第一条委托代理主要事项(选项打“√”)　　□全程代理□市场调研□营销策划□代理销售　　第二条委托代理项目的位置、面积　　1、代理项目座落位置：　　2、代理项目总面积约为平方米(详见甲方提供的测绘面积表，附件一)　　第三条销售价格　　1、销售面积按套内建筑面积计算;　　2、合同所约定的销售房屋价格均价为元/?o;乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等)进行销售(详见附件二);　　3、在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意;如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。　　第四条甲方权利与义务　　1、提供有效的营业执照和开发资质证书复印件;　　2、提供该项目的土地使用权证(复印件)商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料;　　3、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间(详见附件三)，项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方;　　4、按双方协商确定的计划，承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用(详见附件四“广告宣传推广计划”);　　5、派出专人配合销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作;　　6、提供《XX市商品房(买卖