通用购房合同范本3篇.docxVIP

通用购房合同范本3篇 　　购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。以下是小编小编为大家精心准备的：3篇通用购房合同范本。欢迎阅读参考!　　通用购房合同范本一　　甲方：_______　　乙方：________　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：　　第一条：房屋基本情况　　乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。　　第二条：付款方式　　1. 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。　　2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)　　3. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收据收条为准)　　4. 余款________________________元整，由银行直接划拨给甲方　　5. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。　　第三条：房屋过户　　甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。　　第四条：双方责任　　1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。　　2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。　　3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。　　4. 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。　　5. 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。　　6. 房屋公共维修基金随房产转移。　　第五条：合同变更　　1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。　　2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。　　第六条：违约责任　　本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。　　第七条：合同争议的解决　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。　　第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。　　第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。　　第十条：其他约定　　甲 方：________ 乙 方： ________　　身份证号：________ 身份证号：________　　电 话： ________ 电 话： ________　　现 住 址：________ 现 住 址：________　　签约日期：________ 签约日期：________　　通用购房合同范本二　　甲方(出卖人)： 身份证件号码：　　乙方(买受人)： 身份证件号码：　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：　　(一)座落于 ，建筑面积为 平方米;套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;　　(二)出售房屋的所有权证证号为 　　　　　　　　 ;　　(三)房屋平面图及其四至见房产证;　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。　　出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。　　第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。　　第三条计价方式与价款　　按建筑面积计算价款