2020年农村建房与施工合同范本.docxVIP

2020年农村建房与施工合同范本 　　【篇一】　　甲方：　　乙方：　　部分细节请与当地建过房的人商讨……　　甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：　　一、承包方式　　采用包工不包料方式承包。　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。　　二、承建项目　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。　　1、甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；　　2、装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；　　3、顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。　　……　　三、承包价格　　每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。　　四、付款方式　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付(20)%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到95%，预留5%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。　　五、双方责任　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。　　六、质量要求　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。　　七、注意安全　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。　　八、工期要求　　主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。　　九、后期维修　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。　　十、其它　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。　　甲方签字(章)：　　乙方签字(章)：　　签字地址：　　年月日　　【篇二】　　一、工程概况　　工程名称：　　私人住宅。　　工程地点：徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有住宅院内。　　工程内容：设计图以内的所有建筑工程。　　建筑面积：共148。8平方米。　　二、工程承包范围　　承包范围：包工不包料。　　三、合同工期　　开工日期：xx年3月8日(农历二月初一)。　　竣工日期：xx年7月8日(农历六月初六)。　　合同工期总日历天数102天。　　四、合同价款　　工价为每平方米180元，建筑总面积148。8平方米，合同总价款为人民币26780元。　　付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；剩余10%(即2780元)作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。　　五、质量标准　　工程质量标准：按图施工，确保工程质量。　　六、甲乙双方的权利及义务　　1、甲方的权利及义务：　　(1)甲方应向乙方提供三通一平。　　(2)按期付款。　　(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。　　(4)在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。　　(5)在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。　　2、乙方的权利及义务：　　(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。　　(2)保证工程质量。　　(3)保证工期，按时交工。　　(4)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2-3天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。　　(5)在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。　　(6)乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。　　七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。　　八、本