数控车床工考试案例分析试卷（数控车床工考试）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 4 页 数控车床工考试案例分析试卷（数控车床工考试） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、(一)张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。 单位：万元进行方案比选时，甲、乙、丙三个投资方案之间的关系为（ ） A.现金流相关方案 B.互斥方案 C.混合方案 互补方案2、(一)张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。 单位：万元用净现值率法进行方案比较，甲、乙、丙三个投资方案从优到劣的排列顺序为（ ）。 A.甲、乙、丙 B.甲、丙、乙 C.丙、乙、甲 乙、丙、甲3、(一)张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。 单位：万元在计算期内，甲、乙、丙三个投资方案经营期间的投资收益率高低关系正确的为（ ）。 A.甲大于乙，乙大于丙 B.乙大于甲，甲大于丙 C.乙等于丙，丙大于甲 甲等于乙，乙大于丙4、(一)张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。 单位：万元在计算期内，甲、乙、丙三个投资方案的现金流出应包括（ ）。 A.初始投资 B.经营成本 C.还本付息 经营税金5、 (二)某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。该房地产开发企业准备采用邀请招标方式的原因可能为（ ）。 A.节约招标费用 B.选择最有竞争力的承包商 C.减少风险 节省招标时间6、 (二)某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。该房地产开发企业为降低自己承担的工程量风险和通货膨胀风险，宜选择（ ）。 A.总价合同 B.单价合同 C.成本加固定额酬金合同 成本加比例酬金合同7、 (二)某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。该项目的投标保证金最高为（ ）万元。 A.40 B.60 C.80 1008、 (二)某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。拟组建的评标委员会组成存在的问题为（ ） A.评标委员会成员总数7人，未达到法定人数 B.评标委员会成员中有该房地产开发企业总经济师 C.评标委员会成员中有招标代理机构代表 评标委员会成员中专家人数未达到法定比例9、 (三)某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元/平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%