数控车床工考试多选试卷（数控车床工考试）_18.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 数控车床工考试多选试卷（数控车床工考试） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、建设用地管理的原则有______。 A.节约、合理利用每寸土地 B.实行建设用地无偿使用的原则 C.社会效益、经济效益和生态效益相统一的原则 保护耕地和提高土地利用率的原则E.强调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用的原则 2、下列关于土地使用权协议出让最低价的说法中，正确的有______。 A.土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)费用以及按照国家规定应缴纳的有关税费之和 B.土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)费用之和 C.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%E.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50% 3、下列关于租赁双方权利和义务的表述，正确的有______。 A.土地使用权出租期间，承租方有要求保障正常、有效使用租赁标的物的权利 B.土地使用权出租期间，承租方的正常使用因第三方的原因受到妨害，出租方有义务解除妨害 C.土地使用权出租期间，由出租方继续履行出让合同的义务 承租人可以将土地归为己有E.出租方有交付土地及地上建筑物、其他附着物及保障义务 4、以出让方式获得建设用地使用权，______时即可转让房地产。 A.成片开发土地，已形成工业用地或者其他用地条件 B.房屋建设工程，包含土地出让金在内完成开发投资总额的25%以上 C.按合同约定支付全部出让金，已取得土地使用证 支付全部出让金后3个月之后E.房屋建设工程，不包含土地出让金在内完成开发投资总额的15% 5、建设用地抵押权因债务清偿以外的原因灭失的情况有______。 A.提前履行 B.土地灭失 C.混同 抛弃E.协议灭失 6、以下关于国有建设用地使用权出租与出让、转让、抵押的关系说法正确的有______。 A.出租是有偿的，转让可以是有偿的，也可以是无偿的 B.出让是土地一级市场特有的一种经营方式，出租则存在于二、三级土地市场 C.出租是对一定期限内的建设用地使用权的买断 出租是一种独立的主合同行为，不依附于其他合同行为E.转让时，地上建筑物及附着物的所有权也一并发生转移 7、土地出让合同的，必须包括______内容。 A.土地出让金的数额以及支付方式 B.规划设计条件 C.违约责任 拟建项目定位E.施工单位名称 8、通过行政划拨的建设用地使用权，在（ ）后，可以抵押。 A.开发完成 B.竣工验收 C.补签土地使用权出让合同 补交出让金E.领取国有土地使用证 9、建设用地使用者通过各种方式依法取得的划拨土地使用权，符合______条件，并经过土地管理部门批准，可以出租。 A.领有国有土地使用证 B.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人 C.具有地上建筑物，其他附着物的合法产权说明 依法规定同土地管理部门补签了土地使用权出让合同，补交了土地出让金E.土地使用权已经办理了租赁登记 l B.转让时可以不办理土地使用权出让手续，但转让方应将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理 C.未领有国有土地使用证的土地使用者，也可以将划拨土地使用权的地上建筑物进行经营性出租，但应将租金中的土地收益上缴国家 满足划拨土地使用权抵押条件，对划拨土地使用权进行抵押的，抵押金额中包括土地价格E.因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的。应办理土地使用权出让手续并向国家缴纳土地出让金后才能改变土地属性 13、下列关于国有土地租赁的说法中，正确的有______。 A.国有土地租赁，可以采取招标、拍卖或者双方协议的方式 B.国有土地租赁，租赁期限6个月以上的，必须签订租赁合同 C.承租人将土地转租给第三人的，承机土地使用权随之转让 承租土地使用权期满，承租人可申请续期E.国家因社会公共利益的需要，可依法提前无偿收回承租土地使用权 14、下列情形中，国家可以无偿收回国有土地使用权的有______。 A.因社会公共利益需