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经典二手房购房合同协议书 　　购房时还是签订合同比较保险，这也是我们保障自己的有效方法，今天小编就给大家整理一下购房合同，欢迎大家学习阅读一下哦　　关于二手房购房合同　　甲方：　　乙方：　　1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室，建筑面积X平方米。　　2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写：人民币肆拾陆万元正)。　　3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正(大写：人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。　　4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。　　5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥x元(大写：人民币x)第二期房款为x元(大写：人民币x)于x前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。　　6.维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。　　7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。　　8.如有未尽事宜，可双方协商解决。　　甲方： 乙方：　　地址： 地址：　　身份证号码： 身份证号码：　　时间：：时间：　　二手房购房合同样本　　甲方：　　乙方 ：　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。　　第一条：乙方购买的房屋位于xx市xx区xxx，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：xx)，该房屋建筑面积为：xx平方米，产权人：xx。　　第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币 元。此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：　　第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币xx万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。　　第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。　　第五条： 甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。　　第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。　　第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。　　甲方：(签章) 乙方：(签章) 丙方：　　身份证号码： 身份证号码：　　时 间：　　个人购房合同范本简易　　售房方(甲方)　　身份证号码：　　购房方(乙方)　　身份证号码：　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：　　一、房屋具体情况：　　位置：xx市xx区xx县xx小区xx楼xx单元xx号　　房屋类型xx，建筑面积xx平方米，结构xx楼层 ，房屋走向：xx，房屋形状：xx，用途xx，该房产的总占地面积：xx，　　该房产连同地产总计房价x拾x万x千x百x拾x元整。　　二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。　　《房屋所有权证》书证号：　　土地证编号：　　三、房屋四界：东： 西：南： 北：　　四、付款方式：　　(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。　　(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。　　五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。　　六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。　　七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。　　(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。　　(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。　　八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。　　九、甲方帮助乙方和XX区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。　　十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。　　十一、附件　　(一)《房屋所有权证》　　(二)《国有土地使用证》　　(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。　　(四)该项房产的房地产评估报告。　　(五)该项房地产的