数控车床工考试多选试卷（数控车床工考试）_111.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 数控车床工考试多选试卷（数控车床工考试） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、导致房地产供给缺乏弹性的原因有（ ）。 A.城市化进程加快 B.土地总量有限 C.房地产开发周期长 房地产不可移动E.政府垄断建设用地使用权出让市场 2、居民点分为城市和乡村两大类，两者之间的主要区别有（ ）。 A.人口年龄构成不同 B.人口职业构成不同 C.产业结构不同 职能类型不同E.地形地貌不同 3、关于国有土地上房屋征收的说法，错误的有（ ）。 A.实施房屋征收应先补偿，后搬迁 B.凡在房屋征收评估前进行新建、扩建、改建的房屋，均可增加补偿费用 C.任何单位和个人不得采取中断供水、供电和限制道路通行等方式迫使被征收人搬迁 建设单位可作为房屋征收的实施单位实施搬迁E.被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法强制执行 4、关于划拨建设用地使用权的说法，错误的有（ ）。 A.取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用 B.除法律法规另有规定外，划拨建设用地使用权没有使用期限 C.对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证 划拨建设用地使用权未经许可不得转让E.划拨建设用地使用权的出租无须审批 5、下列建设用地使用权中，不得设定抵押的有（ ）。 A.权属有争议的建设用地使用权 B.使用权不明的建设用地使用权 C.通过协议出让方式取得的建设用地使用权 已依法公告列入征收范围的房屋占用的建设用地使用权E.已设定抵押的建设用地使用权 6、下列房地产市场指标中，属于反映房地产市场供给状况指标的有（ ） A.新竣工量 B.房屋成交量 C.空置量 商品房吸纳量E.房屋施工面积 7、下列房地产需求调查问卷的问题中，属于背景性问题的有（ ）。 A.受访者的年龄 B.受访者是否打算买房 C.受访者买房的主要原因 受访者的收入水平E.受访者的房型偏好 8、影响住宅市场细分的消费者的行为因素有（ ） A.生活方式 B.使用时机 C.购买阶段 购买动机E.追求利益 9、下列房地产开发项目前期策划报告的内容中，属于产品定位内容的有（ ） A.总体规划建议 B.市场细分 C.建筑功能建议 配套与景观建议E.户型设计 10、房地产开发项目的土地取得成本包括（ ）。 A.建安工程费 B.土地使用权出让金 C.土地房屋征收补偿费用 公共配套设施建设费E.土地使用权取得税费 11、出售型房地产开发投资的不确定因素有（ ）。 A.建安工程费 B.空置率 C.租金水平 开发周期E.房地产开发贷款利率 12、对互斥型房地产投资方案进行直接比选时，比较方案之间必须具备的可比性条件有（ ）。 A.各方案均为房地产开发投资项目 B.各方案有相同的投资收益率 C.各方案费用和效益的计算口径一致 各方案有相同的计算期E.各方案现金流量有相同的时间单位 13、下列投标文件存在的问题中，导致投标文件无效的有（ ）。 A.投标文件未按照招标文件的要求密封 B.投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章 C.投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认 投标文件正文字体不一致E.组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议 14、房地产开发项目竣工验收应具备的条件有（ ）。 A.窗明、地净、水通、灯亮及采暖通风设备运转正常 B.有工程质量监督站签署的质量合格文件 C.有施工单位签署的工程保修书 有完整的技术档案和施工管理资料E.工程质量监督站责令整改的问题全部整改完毕 15、房地产交易中导致房地产成交价格偏离正常价格的原因有（ ）。 A.交易双方过去互不相识 B.交易双方对交易对象不够了解 C.交易双方斤斤计较 交易双方对市场行情不够熟悉E.交易双方有利害关系 16、房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前，应完成的工作有（ ）。 A.与委托人签订销售代理合同 B.进行