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摘 要
从古至今，房屋都是人们安身立命的根本，在人们的生活中不可或缺。对大部分家庭来说，房产是他们这辈子最大宗的财产，是夫妻关系物质基础的重要保障。近年来，经济社会的不断发展以及人们的婚姻观念的不断变化，使结婚不可避免的与买房联系了起来，而随着房价的持续走高，适龄青年在结婚时购买婚房，往往要举全家之力，这就进一步凸显了房产的重要程度。同时，随着离婚率的升高、离婚纠纷的增加，夫妻财产分割往往成为婚姻当事人争议的焦点，而房产作为夫妻财产中最重要的一部分，其类型的多样化以及不同当事人实际情况的复杂化也给司法审判增加了不小的难度。 2011年《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法
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