酒店委托经营管理合同（标准版）.docVIP

酒店委托经营管理合同（标准版） 甲方：__________ 乙方：__________ 甲乙双方在平等自愿的基础上，本着互惠互利的原则，依据中华人民共和国《合同法》及其它相关法律法规的规定，就甲方委托乙方全权实施经营管理事宜，经友好协商，特制定本协议。 一、委托经营管理项目 甲方委托乙方经营管理其名下的酒店，酒店实行由甲方董事会及酒店管理公司领导下的总经理负责制。甲方委派业主总经理，乙方根据酒店经营管理需要派驻由运营总经理、驻店总经理及各部门经理(总监)组成的管理团队。运营总经理是乙方在酒店的总代表。 风险告知：在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定，尤其是委托事务的具体要求，以确保受托人能够很好地完成委托事务，同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动，如果受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。 二、委托经营管理期限 甲方委托乙方实施酒店经营管理期限从______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。本协议履行期满的前一个月双方另行协商续约或终止协议。 风险告知：委托合同中要明确约定委托事务，应对期限进行明确约定。委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的，若委托合同是有偿的，因受托人给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。但是，因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的，该损失由委托人自行承担;若委托合同是无偿的，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。 三、协议目标 1、本协议签订执行之日起，乙方须全力实施酒店经营管理工作，确保酒店的服务和管理水平逐步达到五星级标准。 2、酒店委托经营管理之服务项目范围为：酒店大堂、商务中心、精品店、客房、西餐厅、会议室、洗衣房等。 3、酒店经营管理利润指标为：__________________。 (1)首年：营业额人民币______万元，经营利润______万元(首年______个月为______万元) (2)第二年：营业额人民币______万元，利润______万元 (3)其中______年______月______日至______年______月______日二个月为酒店经营管理调整期，不执行酒店经营管理利润指标考核。 (4)以上经营管理利润指标为最低参考指标，实际指标根据双方确定的具体经营计划执行。 4、乙方在甲方配合下，于______年内完成酒店五星级的评定工作。 四、甲方责任 1、负责提供酒店营业所必需的一切条件，包括完好的设备、用品用具、材料和必要的流动资金。 2、负责提供酒店章程、营业执照和有关批准开业的手续和文件。 3、负责提供酒店筹建、开办和工作人员培训期间的各种费用。 4、负责酒店对外的一切债权债务和饭店的经营风险。 五、乙方责任 1、负责提供酒店经营管理的先进方法和技术，以确保酒店的软件管理达到国家规定的”五星级”水平。 2、遵守国家的法律、法规、饭店的章程，开展合法经营致力于提高酒店的经营设备。 3、派出相应的团队，负责酒店的日常经营管理工作。 4、除正常耗损和不可抗的事件或不能归咎于乙方责任的意外因素，乙方应保证甲方所提供的酒店固定资产的完好，确保酒店设备的正常运转。 5、按时间向饭店董事会及政府有关部门提供各种报表。包括资金平衡表、利润表、成本表及其附表的月、季、年报。 六、委托管理、承包期限及酬金支付 1、试营业期限自______年______月______日起至______年______月______日止;正式经营承包期自______年______月______日起至______年______月______日止; 2、合同期内，甲方从经营总收入中提取3%的金额作为乙方酬金，从酒店的经营成本中列支，此款自年度报表提供数字后1个月内付清; 3、承包经营期间，以年度会计报表中的纯利润总额为基数，递增15%作为乙方承包指标; 4、乙方承包经营内达不到承包指标，不足部分，双方各负担50%，同理，超出承包指标部分，双方按1：1分成; 5、酒店试营业前的筹备开办阶段，甲方应付给乙方管理费人民币5万元，作为乙方人员工资、差旅费等费用，并负责乙方派出人员的食宿; 6、酒店营业过程中，乙方人员的工资、住宿、福利等由甲方承担，从经营成本中列支，总经理工资不超过人民币5000元，部门经理不超过2000元，其余按酒店规定执行。 七、违约责