小吃店转让合同范本（简洁版）.docVIP

小吃店转让合同范本（简洁版） 转让方：_______________________________________(简称甲方) 身份证号码：___________________________________ 电话：_________________________________________ 地址：_________________________________________ 受让方：_______________________________________(简称乙方) 身份证号码：___________________________________ 电话：_________________________________________ 地址：_________________________________________ 风险告知：填写完整的个人或单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能提供有效的信息给法院，减少诉讼程序风险及案件处理效率。 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商就小吃店转让事宜达成以下合同： 第一条、小吃店概况 甲方将位于_____________________小吃店(面积_______平方米)转让给乙方。 第二条、转让金额、支付方式与转让期限 1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计人民币__________元整(￥____________元)，上述费用已包括原存在的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 2、付方式为下列第_______种形式 (1)现金支付 (2)以银行转账方式支付费用 开户行：__________________________________ 户名：____________________________________ 银行账号：________________________________ (3)其他：________________________________ 3、甲方在小吃店经营权交付乙方以前，必须将所有积欠的税款、水费、电费、房屋租赁费、雇员工资等费用一律付清。 第三条、小吃店设施、设备的归属 甲乙双方协议签订后，该小吃店经营管理权和现有电器、装修、装饰、工具和设备等{转让财物交接清单}全部归乙方所有。移交后，甲方不得再向乙方索取任何其他费用和物品，不得参与小吃店经营，干涉小吃店事务。 第四条、原债权债务的处理 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 第五条、交接条件及方式 1、甲方在本合同签订之日内进行小吃店交接，向乙方腾让小吃店并交付钥匙。小吃店交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持店铺已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 2、l 第七条、违约条款 1、甲方保证该小吃店有合法所有权并有权依法转让，应该按时交付小吃店。甲方逾期交付小吃店时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数______元/天;超过______天甲方仍不能交付转让小吃店时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的小吃店转让费，和按上述约定追偿违约金___________元。 2、乙方应按时接收小吃店和支付小吃店转让费。乙方逾期接收小吃店超过______天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的小吃店转让费。乙方逾期支付小吃店转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数______元/天。 风险告知：合同必须要有违约条款，应明确一般违约的后果以及严重违约的不同后果。二是若约定违约金，原则上约定的违约金不能超过其损失的30%，违约金如果约定过高，对方可以请求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是约定一方违约后向另一方赔偿损失的计算方法。 第八条、其他约定事项 1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。 2._____________________________________________________________ 3.___________________