园区入驻合作合同（招商服务置换租金）.docVIP

PAGE / NUMPAGES 编号：_____________ 园区入驻合作合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 甲方： 法定代表人： 地址：? 乙方： 法定代表人： 地址： 鉴于： 1、甲方作为? ? ? ? ?省? ? ? ? ? ? ? ? ?城管委会的下属国有公司，在? ? ? ? ? ? ? ? ? ??创新园（以下简称“________”）内负责重点引导孵化生物技术、医药、基因工程、电子商务、信息技术、移动互联等产业，具有____________的产业投资管理及____________资产管理等经济职能。 2、乙方是在________依法设立的大型跨境电子商务平台服务公司，经营范围集线上展示与线下实体批发、仓储物流、营销售后为一体，两大运营主体，在________电商领域有着巨大优势和利好发展前景。 3、为促进西北地区经济发展，响应国家“一带一路”战略政策，重点保护乙方在“____________”的投资权益。受甲方诚挚邀请，经过乙方对甲方投资环境实地考察，双方本着互惠互利、协作共赢的原则，现就乙方进驻“____________”并协助甲方进行招商等事宜与甲方达成如下战略合作框架协议：? 第一条 进驻场地及使用 1.1 甲方为乙方提供办公场所，位于? ? ? ??市? ? ? ??新城? ? ?道? ? ?办公楼? ? ? ??座第? ? ? ??层，建筑面积? ? ? ??㎡（含公摊面积，以竣工查验报告为准），期限? ? ? ??年。 1.2 甲方负责该办公场所的设计、装修，并为乙方在该场所内配备基本办公设备设施及家具（包括公共区域内的装饰装修、室内装修、网络水电等配套设施），乙方有权向装修设计人员提出装修建议（包括但不限于LOGO使用、风格设计、空间布局设计等）。 1.3 甲方免收乙方该办公场所及配套设备设施、办公家具? ? ? ???年租金，物业费、水电费等因使用而产生的费用由乙方承担。 1.4 甲方享有该办公场所的处分权，保证乙方使用期间无他方对该办公场所提出权利主张。如遇他方对该办公场所主张权利影响乙方办公使用，甲方须于“____________”内另行安排条件、面积相当的办公场所供乙方入驻，并承担由此产生的费用及给乙方造成的损失。 1.5 甲方装修完毕经乙方验收合格后双方签订租赁协议，租赁协议的签订日为乙方正式入驻之日。 1.6 未经甲方及相关部门同意，乙方不得自行将该办公场所转租。? 第二条 甲方的权利义务 2.1 考核 2.1.1 自正式入驻之日起甲方对乙方的运营成果进行年度考核。 2.1.2 2如乙方未能达到甲方的考核标准，甲方有权要求乙方支付办公场所及配套设施设备、办公家具当年租金? ? ? ??元，考核成绩经双方确认签字之日起本协议终止。 2.2 员工优惠政策 2.2.1 对外籍员工：甲方为乙方引入的外籍员工提供带装修、家电的员工公寓，享受3年免租金优惠；安排外籍员工子女上学；甲方协助办理乙方涉外人才及其直系亲属的居留手续、出入境手续。 2.2.2 对中方员工：甲方对中方工作人员提供带装修、家电的员工公寓，员工享受________元/㎡/月的优惠租赁价格；协调解决常驻工作人员子女就学问题。 2.3 企业优惠政策 2.3.1 甲方积极帮助乙方及乙方引进企业与当地高校、企事业单位、电商等相关行业联盟协会建立合作，为乙方进行省级及以上新闻媒体宣传报道每年不少于________次。 2.3.2 乙方投资入驻除享受国家和省的优惠政策外，还可以享受? ? ? ??人民政府及招商引资若干规定政策。 2.3.3 根据（法律法规、政策或当地优惠政策），甲方免除乙方第一年至第? ? ?年? ? ?级（省/市/区）以下行政事业性收费（即：城市建设配套费、绿化补偿费、城市道路占用费等）。 第三条? 乙方的权利义务 3.1 乙方认同甲方提供的投资环境条件和优惠政策，同意入驻并使用“________”以及旗下品牌的商标、LOGO、文字等资源在甲方提供的办公场所开展相关业务，全面负责中国购在西北地区跨境电商业务运营与管理，包括项目招商、投资孵化、商务合作、市场品牌营销与载体运营管理工作。 3.2 乙方负责搭建中俄双边企业一站式供需信息服务平台——中国购贸易通（www.? ? ? ? ? ? ? ? ?.com），为上下游企业建立产品展示、企业推广、在线洽谈、身份认证等多种功能的网络店铺。 3.3 乙方负责“_________