羽毛球场馆场地长期租赁协议.docVIP

PAGE / NUMPAGES 编号：_____________ 羽毛球场馆场地长期租赁协议 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚 实的原则，双方就羽毛球场及其配套场地租赁事宜，经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地 乙方承租甲方位于______________________内，___________羽毛球场__________________场地作为乙方指定活动地点。 第二条 租赁期限自_____年______月______日起至______年______月______日止，共计壹年； 第三条 租金计算标准为______元/块/天，三块场地合计租金为____________元/年。 租金支付方式为按季度支付，采用先付后用方式，即乙方先行支付甲方租金71175 元/季度后再行使用羽毛球场地；并于使用的第三个月支付下一季度租金。租金采用现金支付或支付至甲方指定银行账户，甲方根据付款情况提供发票。 第四条 甲方权利义务 1、甲方为乙方提供羽毛球场地（不包含球拍，羽毛球或其他相关用品），确保在甲方经营时间内乙方会员可以入场使用，并保障乙方正常使用。 2、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的使用活动。乙方使用活动仅指羽毛球场租赁使用，但不的进行包括教学，转租，分包，广告发布或销售运动器材、饮料等可能会损害甲方利益的行为。 3、甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后将租赁的场地及甲方提供的配套设施交还甲方，如有损坏乙方承担赔偿责任。 4、甲方场馆如遇重大赛事和会展活动停开,甲方需提前电话通知乙方联络人,并在营业场所进行公示,告之活动周期,顺延场地租赁期限。 5、甲方如欲使用乙方承租空置场地需提前与乙方授权人沟通，在乙方授权人确认的前提下按照双方场地租赁费用结算，由甲方支付给乙方。 第五条 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度。 3、应按期支付租金费用。 4、乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所用。 5、合约时限到期后，乙方具有优先续租权。 第六条 合同的解除 （一）甲乙双方均不得无故解除、变更合同。 （二）有下列情形之一的，甲方有权解除合同： 1、逾期十五日未支付租金的。 2、乙方违反本合同第二条之约定开展活动的。3、因政府或甲方对球场及周边实施整体搬迁的。任意一方擅自违约的，除赔偿对方一切损失外，还需按一季度租金金额向守约方支付违约金。 第七条 其他违约责任：甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。乙方应保证自身经营价格不得低于甲方日常经营销售价格，不可对甲方经营照成冲击。如因价格或人员体系影响甲方正常经营，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。 第八条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解不成的，按下列______种方式解决： 1、提交相关仲裁委员会仲裁； 2、依法向甲方所在地人民法院起诉。 第九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。 第十条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方（签字盖章） 乙方（签字盖章）　 签约日期： 签约日期：