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工作谈判会议纪要 2月24日，贾汪区光明棚户区改造遗留问题处理工作领导小组办公室在区政府905会议室召开贾汪区光明小区安置房水电安装及高层消防工程竞争性谈判会议。区政协副主席蔡成立，区竞争性谈判专家组马月兵，区住建局张正军、顾伟、李雪平、李露，区审计局高翔，公安分局郑北京，江苏希地环球建设项目管理有限公司褚聂、福建博业建设集团有限公司张友坤参加了谈判会。 蔡成立主持谈判会并就竞争性谈判要求作以说明。要求投标企业承诺严格按照建设工程质量标准，在确保质量安全的前提下，合理控制工程工期。因仅福建博业建设集团有限公司一家企业在会议前缴纳了工程履约保证金共计贰佰捌拾万元，故本次会议主要与该企业所提出的招标控制价产生的疑问展开谈判。该企业提出了以下几点疑问： 1.所有控制箱各种表箱无表箱四周堵、砌、抹工程量; 2.对于暗埋线管存在不通或漏埋的如何处理无暂列金额 3.存在漏项：均无房屋防雷、接地工程量，如11#、2#商铺中无屋面防雷接地网21#楼无屋面防雷及接地装置3太阳能无与屋面防雷接地网相连接的做法工程量47#楼无措施费 4.苏建函价【20XX】102号人工费调整已出，以后是否执行调整? 对于该企业提出的疑问，经过谈判小组研究决定给予以下回复： 1.对于施工企业提出1、2项不可预见的费用，考虑风险共存，结算时不予结算。在财评的基础上再下浮2%。 2.苏建函价【20XX】102号人工费所做出的调整，给予调整并执行。 3.存在漏项、变更的部分据实结算。 工程履约保证金在施工方履约进场后退还1/3、工程形象进度至50%退还1/3，工程完工后退还1/3。工程工期需满足委托方要求。中标价为标底评审价下浮2%。付款方式为：工程形象进度至50%支付总款的30%，工程完工付款至总款的60%，工程竣工验收合格经审计部门审计完成后支付至总款的95%，剩余5%为质保金待保修期满后付清。 经过竞争性谈判，福建博业建设集团有限公司中选贾汪区光明小区安置房水电安装及高层消防工程。 时间:20XX年8月26日上午9点地点:马场镇人民政府三楼会议室主持人:周高友镇长 参会人:曹子义党委副书记、人大主席 曹岭党委副书记、纪委书记 张道元党委委员、政法委书记 刘天鹤副科级干部、白泥村包村领导张清富白泥村支书、 熊健国土所所长 申时明村建站站长 李道余群众代表 刘敦荣群众代表 刘敦学群众代表 吴浩湖北殷祖古建园林工程有限公司吕世华大方科技园艺场 黄安顺贵州众隆土建工程劳务服务有限公司李龙重贵州淇铃交通建筑工程有限公司记录:罗兵 会议内容: 一、本次竞争性谈判严格按照“公平、公正、公开”的原则进行，由镇纪委书记曹岭和三名群众代表全程监督，确保了此次竞争性谈判结果的客观、公正、真实。 二、会上，对各参与本次竞争性谈判的承包单位进行了资格审查，并由评标小组通过类似工程业绩、设计方案评比以及投标报价三个元素对各单位进行了综合评分，最后的评分结果为：大方科技园艺场99.99分;湖北殷祖古建园林工程有限公司95.95分;贵州众隆土建工程劳务服务有限公司91.77分;贵州淇铃交通建筑工程有限公司91.47分。大方科技园艺场以99.99分荣居第一，成为本项目的第一中标人。 三、为确保该工程项目能保质保量有序进行，中标人应向业主缴纳工程总价的10%作为保证金，待工程竣工验收后一次性无息退还。 四、若第一中标人弃权，自动按本次评分排名进行递补 一、参会单位: 二、评标时间:年月日午 三、投标地点: 四、竞争性谈判过程: 1、主持人校长或分管副校长发言: 1介绍参会人员; 2介绍工程概况及要求; 3宣布工程最高限价。 2、区教育局监察室人员发言: 1招投标工作纪律要求; 2本次竞争性谈判评标办法。 3、区教育局计财科人员发言: 1工程质量要求:工程资料、材料、工艺 2施工安全:乙方人员、师生、校产 3其他需要说明的事项。 4、监审组验证各投标申请人资质情况: 5、第一轮报价情况: 6、第二轮报价的最高限价: 7、第二轮报价情况 8、评标小组意见: 9、学校根据评标小组意见确定的中标单位: 感谢您的阅读，祝您生活愉快。