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宾馆房间租赁协议 出租方： （下称甲方） 承租方： （下称乙方） 甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。 一、租赁物业位置： 位于市路号（路与路交汇处角）号楼层至层。 二、租赁物业用途： 对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。 三、租赁物业面积和范围： 租赁建筑面积约为 平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备（包括现有的水电设施、消防设施等）及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。 四、租赁期限： 该物业的租赁期限为 年（即从 年 月 日至 年 月 日止） 五、租金计算和支付方式： 1、租金按每年 元/层（￥ /层）计。 2、付款方式： 租金按每 年度缴纳一次。 六、改造装饰期间的租金计收办法： 本合同签订后且该物业开发商正式向甲方交付了该物业后，甲方将该物业交付乙方进行改造和装饰。由于该物业交房时间暂定为年月日，故暂定为甲方交付乙方该物业的时间为年月日。若开发商向甲方交房时间推迟，则甲方向乙方交房时间亦相应顺延。改造装饰期限为 年，改造装饰期内甲方不计收租金。 七、对物业改造装饰的约定： 乙方在不