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餐饮业租赁合同 出租人： （以下简称甲方） 承租人： （以下简称乙方） 甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。 一、租赁物地点为： 二、租用面积： 建筑物使用面积约计 平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单： 三、租赁物用途： 餐饮业。 四、租赁期限： 共计 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。 五、租金标准： 第一年年租金为人民币 元，第二年租金 元整。第三年租金 元整。 六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。 七、付款方式： 采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年 月 日一次性支付。 八、履约保证： 1、乙方向甲方缴纳风险抵押金 元整。期满退场 日内无息退还。 2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。 3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方