新城市2020年年度报告.PDFVIP

深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司2020年年度报告全文 深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司 2020年年度报告 公告编号：2021-012 2021年04 月 1 173 第 页 共 页 深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司2020年年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别 和连带的法律责任。 公司负责人张春杰先生、主管会计工作负责人易红梅女士及会计机构负责 人(会计主管人员)易红梅女士声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、 完整。 所有董事均出席了审议本报告的董事会会议。 本报告中如有涉及未来计划、业绩预测等前瞻性陈述，均不构成公司对投 资者的实质承诺，投资者及相关人士应当对此保持足够的风险认识，并且应当 理解计划、预测与承诺之间的差异。 本公司敬请投资者认真阅读本年度报告全文，并特别注意下列风险因素： 1 （）市场风险 1）受宏观经济形势波动影响较大的风险 公司所属规划设计行业的发展与宏观经济形势密切相关。宏观经济形势的变化将影响固定资产投资情况，进而传导至规 划设计行业，影响规划、设计等行业企业的业务发展。目前，我国社会固定资产总投资增速、各类基础设施的开发建设增速 均有所减缓，如上述趋势持续，将会给公司的业务规模及盈利水平造成一定影响。 2）市场竞争加剧的风险 近年来，随着政府对于规划设计行业资质管理的不断强化，客户对于规划、设计等服务的要求不断提升，市场资源向具 有核心竞争优势的企业不断集中，形成了优势企业之间竞争加剧的市场竞争环境。作为规划设计行业的优势企业，公司具有 较强的竞争优势，但如果不能采取有效措施保持竞争优势、维护客户资源、拓展市场领域，在竞争加剧的市场环境下，公司 将面临市场占有率及盈利能力下降的风险。 2 深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司2020年年度报告全文 3）房地产行业调控的风险 长期以来，我国政府针对房地产行业出台了一系列调控政策，从增加保障性住房和普通商品住房有效供给、抑制投资投 机性购房需求、促进供应土地的及时开发利用等多个方面进行调控。目前，房地产行业调控政策已经趋于稳定，但若未来调 整政策发生变化，可能导致房地产开发企业调整长期经营部署，减少土地投资，推迟项目开发，延长付款周期，对公司现有 业务的推进、未来市场的开拓以及资金的及时回收造成不利影响。 （2）人力资源风险 1）人力成本上涨的风险 规划设计行业系技术与智力密集型行业，公司主要经营成本为员工薪酬。若公司未来员工人数增加，或者薪酬水平上涨， 以及相应的社会保障标准提高，而营业收入未能相应地增加，将对公司的经营业绩造成不利影响。 2）人力资源管理风险 优秀的设计人才是行业内企业核心竞争力的体现，也是开拓业务最重要的保障。为了吸引、留住人才，公司建立了较为 完善的人力资源制度，并一直注重营造良好的企业文化，改善工作环境和工作条件，增强对人才的吸引力和员工归属感。报 告期内，公司核心团队较为稳定，但随着市场竞争的加剧，公司持续面临着由于核心人才流失而影响公司竞争力的风险。若 公司不能持续吸引、稳定高素质的人才队伍，将对公司未来业务开展造成不利影响，从而影响公司的经营业绩。 3 （）财务风险 1）毛利率下降的风险 规划设计行业市场竞争充分，各类规模的企业众多，市场集中度相对较低。未来，不排除因市场竞争加剧，设计收费下 降或项目不足导致收入降低，在人工成本上升的情况下，公司将面临毛利率水平下降的风险。 2）应收账款未能回收以及坏账的风险 尽管公司客户主要为政府部门及其下属投资公司或者规模较大的企业，资信状况较好，应收账款发生大额坏账的可能性