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合同编号： 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 商务中心租赁合同书 出租方(甲方)：  承租方(乙方)：  甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：  第一条 甲方出租写字楼座落地址 ，建筑面积328平方米。  第二条 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。  第三条 租金和租金交纳方式：  1.租金为40元/m2，即每月租金为人民币13120元(大写 壹万叁仟壹佰贰拾元整 )，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5% 递增。  2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为 年 月 日。  第四条 物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：  1. 物业费月标准为 元/m2：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;  2. 水电费(含公摊)：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;  3. 电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;  4. 维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。  第五条 双方的权利与义务：  1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。  2.