场地有偿使用合同书.docxVIP

合同编号： 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 场地有偿使用合同书  甲方：___________________________ 合同编号：___________________  法定代表人：_____________________ 签订地址：___________________  乙方：___________________________ 签订日期：______年____月___日  身份证号码：_____________________   甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就乙方有偿使用甲方场地事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。   第一条 乙方使用的场地要求_  1．甲方同意乙方在甲方所属场地内独立建设移动通信铁塔以及通信设备等用房的____平方米场地使用权。  2．本合同签订后，如乙方需在甲方场地内增建通信铁塔，双方应另行商议签约。   第二条 有偿使用期限_  双方经商定有偿使用期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。使用期满，乙方需要续签合同，可以根据需要与甲方商定继续有偿使用甲方场地事宜。   第三条 有偿使用费及结算方式_  1．有偿使用费为每年人民币_____元整（大写：___），采用预付方式结算。  2．自本合同生效之日起，乙方在有偿使用费日内一次性支付____个年度的有偿使用费用人民币_____元整（大写：___），将有偿使用费划拨甲方指定帐户。  3．______年后____月_____日至____日向甲方帐户支付当年有偿使用费（节假日顺延），直到本合同期满为止。  4．乙方除以上费用外，用电应缴付费用，该项收费由具体支付电力部门的分支机构按电力部门收费时限、套表实际使用电量直接收取电费。乙方每季交付一次，甲方须提供电费发票。   第四条 双方的权利及义务_  1．甲方的权利及义务  （1）乙方在有偿使用期内随意更改场地及房屋的使用性质，甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿损失；  （2）乙方在使用期内，如需对通信铁塔、设备进行正常的维护维修，甲方应保障乙方人员、车辆的无偿通行；  （3）甲方有义务给予乙方在有偿使用期内与甲方同等用电权。  2．乙方的权利及义务  （1）因甲方工作需要，在乙方通信铁塔周围进行建筑时，甲方应尽量避开地下塔基周围，以免造成人身财产的损失；因甲方在塔基周围建设施工原因给乙方造成的影响工作或财产损失，责任由甲方负责；  （2）乙方因工作需要，建设铁塔或设备，增大、减小相关设施时，应先征得甲方同意，并告知施工具体方案与施工期限。乙方因施工采取措施不当，给甲方造成工作影响或财产损失，乙方有义务在工程完工____日内进行赔偿；  （3）乙方因施工需要拆除铁塔周围的围墙、房屋或其他建筑物时，乙方应同甲方就相关费用另行协商，按先支付赔款，后进行施工；  （4）乙方在使用期内，有义务遵守甲方有关规章制度。   第五条 违约责任  1．乙方须按期缴纳有偿使用费。如不能按期缴纳费用，除补交有偿使用费外，每超过一日须按应交有偿使用费总额的____‰支付滞纳金；  2．甲方无故停止向乙方供电，给乙方造成经济损失的，每停电一天按有偿使用费用总额____‰支付违约金；  3．双方其他违约责任按《合同法》相关条款执行。   第六条 陈述和保证  1．甲方向乙方陈述和保证如下：  （1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；  （2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；  （3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。  2．乙方向甲方陈述和保证如下：  （1）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；  （2）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。   第七条 保密  一方对因场地有偿使用而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。   第八条 不可抗力  任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起____日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。   第九条 法