办公楼租房协议书.doc

办公楼租房协议书 办公楼租房协议书 甲方： 乙方： 经甲、乙双方共同协商，在平等自愿的基础上，甲方将租用的xx市xx区xx路xxx号第x层两个教室转租给乙方作为办学使用。 第一条： 房屋座落在xx市xx区xx路xxx号，xxxx市场有限公司办公楼第x层内廊南侧西头起第x间房、第x间房。 第二条： 租赁期限为一年，自年月日至年月日止。 第三条： 年租金为元人民币(壹万贰千元整)，押金： 元(贰千元整)(合同到期后，如乙方不拖欠甲方任何费用，由甲方返回押金给乙方)，乙方先付一季度房租元，剩余房租分别于： 年月日前付元、年月1日前付元。协议期满，乙方若要继续租赁房屋，甲方可以优先考虑与乙方续签租赁协议，租赁费用和年限另议。 第四条： 乙方按时向甲方付清房租，每逾期一日，由违约方按照房屋租金的千分之三向对方给付滞纳金，无特殊情况，违约超七日，甲方有权单方解除合同，责任由违约方承担，甲方不返还给乙方押金和剩余租金。乙方在租赁期间，所办理相关手续和费用，全部由乙方负责。 第五条： 乙方须在国家法律和政策法规允许范围内守法经营，否则甲方有权终止履行协议，由此造成的一切损失由乙方自行承担。 第六条： 租赁期内，乙方应承担电和内部改造维修等全部费用，并对所租房屋(场所)由于乙方原因出现的一切事宜承担责任，包括火灾、失盗或其它安全事故。 第七条： 如甲乙双方有一方提前终止本合同，须经另一方同意，否则应按照合同总租金的一倍向另一方支付违约金。 第八条： 协议履行期内，办公楼若遇规划拆迁;自然灾害而无法继续承租，甲方应提前一个月通知乙方，乙方将无条件退出。未达到承租时间，甲方应无条件返还乙方剩余租费。 第九条： 本协议未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议予以明确;本协议若有争议，由甲乙双方协商解决，若协商解决不了，可由当地人民法院裁决。 第十条： 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 第十一条： 本协议由甲、乙双方盖章后生效。 甲方： 年月日 乙方： 年月日 经典推荐 办公楼租赁协议书 　出租方： __________房地产经纪有限责任公司（甲方）承租方： ____________________有限责任公司（乙方）经甲乙双方协商，达成以下租赁协议： 租赁标的物及租赁目的1．甲方将位于______市北站路_____号综合办公楼_____楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向______市______商贸有限公司所租赁的。租赁期限及租金2．租赁时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。3．租金每月为（大写）人民币_______元（￥_______元）整。乙方租满一年后，从第二年开始，租金每年递增_______%。4．租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月_______日前交清。5．在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金（大写）人民币肆仟元（￥_______元）整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。6．租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。甲方的权利义务7．在合同生效后，甲方于________年_____月____日将租赁物交付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。按约定收取租金。8．甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构。9．甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。10．甲方有权利监督乙方安全和消防管理。11．如因原出租方______市______商贸有限公司企业整体出让或政府规划等非人为原因，造成合同不能继续执行时，合同自行终止，甲乙双方互不追究责任。12．甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种资料。乙方的权利义务13．在法律规定各合同约定范围内使用租赁物，不受甲方干预。14．非经甲方同意不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用途。15．按约定交纳租金，如超过十天不交租金，甲方有权终止合同，收回租赁物。16．接受产权单位的安全、消防监督，做好租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切后果由乙方负完全责任。17．合同终止或双方协商一致解除合同后，乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方。水电费的交纳水电费按实际使用量，每月向甲方结算。18．每月按有关规定交纳卫生清理费。违约责任19．乙方未按本协议定期支付租金，甲方